◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2駅3路線利用できる立地！通勤・通学・都心ヘのアクセスも良好！

POINT2. 2階LDKには天窓もあり明るさ＆通風ともに◎開放的な空間！

POINT3. 食器洗浄機や浴室乾燥機など暮らしを便利に豊かに彩る設備も豊富！

POINT4. 2025年12月新規リフォーム完了で新築のような住み心地！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

• すべて(26)
• 外観･パース(6)
• 内観(19)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6799万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000435274

所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩17分 総武線「西荻窪」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK17.2帖、洋室6.3帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	103.2m² 実測
建物面積	100.84m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年9月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	旧法賃借権 借地料51460円/月、残存期間12年9ヶ月
接道	南側5.43M公道に接道	小学校区	荻窪小学校（600m）
中学校区	神明中学校（160m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2025年12月）施工 屋根
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先