中古住宅

杉並区南荻窪2丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2026/04/28　次回更新予定日：2026/05/12

価　格6,699万円（税込）

所在地東京都杉並区南荻窪２丁目［周辺地図］

交　通中央線「荻窪」駅徒歩17分

【外観】
洗練されたデザインが調和する住まい。落ち着いた佇まいが、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。

【LDK：17.2帖】
広々とした空間に、柔らかな光が心地よい陰影を描き出します。勾配天井の梁が印象的なデザインは、開放感と洗練された雰囲気を演出し、心地よい暮らしのシーンが目に浮かびます。

【Kitchen】
食洗器搭載システムキッチン。練されたデザインが、奥行きのある空間と調和する住まい。自然な明るさが心地よく、穏やかな時間が流れる。

【Room】
窓から穏やかな光が満ちる、静かで落ち着いた空間。壁一面に広がる収納は、暮らしにゆとりと美しさをもたらします。どんなインテリアにも調和する、シンプルで洗練された雰囲気が魅力です。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2駅3路線利用できる立地！通勤・通学・都心ヘのアクセスも良好！

POINT2. 2階LDKには天窓もあり明るさ＆通風ともに◎開放的な空間！

POINT3. 食器洗浄機や浴室乾燥機など暮らしを便利に豊かに彩る設備も豊富！

POINT4. 2025年12月新規リフォーム完了で新築のような住み心地！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

すべての画像

【外観】洗練されたデザインが調和する住まい。落ち着いた佇まいが、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。
【LDK：17.2帖】広々とした空間に、柔らかな光が心地よい陰影を描き出します。勾配天井の梁が印象的なデザインは、開放感と洗練された雰囲気を演出し、心地よい暮らしのシーンが目に浮かびます。
【Kitchen】食洗器搭載システムキッチン。練されたデザインが、奥行きのある空間と調和する住まい。自然な明るさが心地よく、穏やかな時間が流れる。
【Room】窓から穏やかな光が満ちる、静かで落ち着いた空間。壁一面に広がる収納は、暮らしにゆとりと美しさをもたらします。どんなインテリアにも調和する、シンプルで洗練された雰囲気が魅力です。
【Entrance】明るく開放的な空間が広がり、心穏やかに過ごせる住まい。
【間取り図】4LDK
【LDK：17.2帖】
【LDK：17.2帖】

【LDK：17.2帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【洗面化粧台】
浴室
【Toilet】
【Room】
【Room】

【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Room】
【Entrance】
【Balcony】
【外観】

【外観】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【リプラス特薦物件】
1998年9月築の中古物件！4LDKプラン！
JR中央線・総武線・丸の内線「荻窪」駅が利用可能な立地です！
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.20000435274

所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩17分総武線「西荻窪」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK17.2帖、洋室6.3帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	103.2m² 公簿
建物面積	100.84m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年9月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	旧法賃借権借地料51460円/月、残存期間12年9ヶ月
接道	南側5.43M公道に5.2M接道	小学校区	荻窪小学校（600m）
中学校区	神明中学校（160m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）外装:（2025年12月）施工屋根
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上リフォーム済み南向き全室2面採光3面採光全居室収納食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。