中古住宅 価格変更

杉並区下井草3丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2025/11/06　次回更新予定日：2025/11/20

価　格5,499万円ローンシミュレーション

所在地東京都杉並区下井草３丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「下井草」駅徒歩4分

【外観】 【LDK：14.3帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：14.3帖】 【Kitchen】 【Entrance】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「下井草」駅徒歩4分！駅チカで通勤・通学・都心へのアクセス良好！

POINT2. 2019年10月築の築浅物件！利便性と住環境に優れたエリア！

POINT3. 2025年3月リフォーム完了！宅配BOXを新設！

POINT4. アクセントクロスが目を惹く14帖越えのLDKは天井も高く明るく開放感抜群！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

～リフォーム内容～
キッチン、トイレ、照明器具、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング

担当スタッフより

物件担当より
【見学予約受付中】
西武新宿線「下井草」駅まで徒歩4分の希少な立地に佇む、リフォーム済み戸建が登場！
人気のカウンターキッチン仕様のリビングは勾配天井設計となっており、開放的な空間に感じられます。

「下井草」駅から新宿まで約20分で通うことができる通勤・通学にも便利な立地です。買い物施設や教育施設が徒歩圏内に点在しているので、快適に過ごせる住環境となっています。

リフォーム済みのため、現地ご内覧可能です。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5499万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000408049

所在地 東京都杉並区下井草３丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅徒歩4分
中央線「荻窪」駅バス23分 バス停「下井草駅」停歩4分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩20分
間取 2SLDK+カースペース (LDK14.3帖、洋室6帖、洋室5.9帖、S5.4帖)
土地面積 71.38m² 公簿
建物面積 69.95m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2019年10月築
バルコニー 東向き 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース 1台(カースペース) 現況 空家
引渡時期 即引渡可 権利種類 普通借地地上権
借地料16900円/月、期間24年9ヶ月
※新法借地権
接道 東側4M道路に5.5M接道 小学校区 杉並区立桃井第五小学校（600m）
中学校区 杉並区立東原中学校（950m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2025年3月）施工
キッチン、トイレ ガスコンロ・浄水器付水栓、温水洗浄便座一体型便器
内装:（2025年3月）施工
壁、天井（クロス、塗装等） 照明器具
備考:
ハウスクリーニング済み
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済リフォーム済み全室2面採光3面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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リプラス株式会社
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F
営業時間：AM9:00〜PM8:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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