◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩11分、JR中央線「吉祥寺」駅徒歩32分。都心へのアクセス良好な立地。

POINT2. 2026年12月フルリノベーション完工予定！一新された内装に加え、充実した防犯設備や快適な設備仕様を備え、心地よい暮らしを実現します。

POINT3. 眺望良好な角住戸。12階から望む三鷹の街並みと、3方開口による陽当たり・通風の良さが魅力です。

POINT4. コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在。保育園徒歩3分、小学校徒歩5分、中学校徒歩7分と教育施設も徒歩圏内に揃っている子育て世帯も嬉しい住環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000475530

所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目16-20
交通	中央線「三鷹」駅徒歩11分 中央線「吉祥寺」駅徒歩32分
間取	2LDK+Pantry+ルーフバルコニー (LDK18.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積	63.64m² (壁芯)
バルコニー面積	3.2m² (ルーフバルコニー：10.92㎡)
販売戸数	1戸	総戸数	全51戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階 地下1階建て 12階部分	築年・入居	1999年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,200円／月
修繕積立金	17,810円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：24,000 ～ 26,000円／月
バイク置場料金	3,000円／月	ペット	不可
小学校区	三鷹市立第三小学校（350m）	中学校区	三鷹市立第四中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 内装:（2026年12月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 全室クロス・フローリング張替、建具・下足入れ交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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