◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2026年7月リノベーション工事完工！内装から水回り設備まで、まるで新築のような住み心地で新生活を開始できます！

POINT2. JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩2分！「新宿」など都心へのアクセス良好！駅近で通勤・通学・お出かけに便利な立地！

POINT3. 南向きからの陽射しが降り注ぐ3LDKプラン。ウォークインクローゼットが2カ所に備わった収納豊富なプランニング。

POINT4. 宅配ボックスや防犯カメラが備わったセキュリティ設備充実の物件！

POINT5. コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩3分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内！駅前の賑わいと玉川上水緑道の自然を手軽に楽しめる便利なエリア。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000473425

所在地	東京都三鷹市上連雀１丁目1-5
交通	中央線「三鷹」駅徒歩2分 西武新宿線「西武柳沢」駅バス11分 バス停「三鷹駅北口」停歩2分 京王線「調布」駅バス21分 バス停「三鷹駅南口」停歩5分
間取	3LDK+2WIC (LDK14.3帖、洋室6.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積	69.9m² (壁芯)
バルコニー面積	6.18m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全112戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階 地下1階建て 3階部分	築年・入居	1981年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	旧法賃借権 借地料4120円/月、期間14年5ヶ月 ※2041年2月28日まで	管理費	14,100円／月
修繕積立金	14,620円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：36,000 ～ 40,000円／月
駐輪場料金	1,000円／月	バイク置場料金	5,000円〜6,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	三鷹市立第三小学校（1300m）
中学校区	三鷹市立第四中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、電気温水器、防水パン、洗濯水栓器具交換 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 全室クロス・全フローリング・CF張替、全建具・下足入れ交換、スイッチパネル・ダウンライト設置 備考: ・照明器具設置 ・玄関人感センサー設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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