◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線「吉祥寺」駅までバス15分の立地！バス停まで徒歩8分！

◆ 三井不動産旧分譲レジデンス

◆ LDK14.3帖の3LDK＋WICの間取りプラン！2026年8月リフォーム完工！

◆ 食洗機・浴室換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 三鷹市立第六小学校　徒歩5分
◎ 三鷹市立第一中学校　徒歩12分

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物件価格 4999万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000473595

所在地	東京都三鷹市下連雀８丁目2-11
交通	中央線「吉祥寺」駅バス7分 バス停「MCC三鷹ビル」停歩8分
間取	3LDK+WIC (LDK14.3帖、洋室7.8帖、洋室5.9帖、洋室5.6帖)
専有面積	79.7m²
バルコニー面積	15.96m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1982年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,960円／月
修繕積立金	18,970円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 11,000円／月
駐輪場料金	500円／月	ペット	不可
小学校区	三鷹市立第六小学校（350m）	中学校区	三鷹市立第一中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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