新築一戸建て

杉並区高円寺北4丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/09/03　次回更新予定日：2026/09/17

価　格7,480万円（税込）

所在地東京都杉並区高円寺北４丁目［周辺地図］

交　通中央線「高円寺」駅徒歩10分

【外観】
洗練されたダークトーンの外観が重厚感と落ち着きをもたらし、街並みに調和しながらも印象的な佇まいを演出しています

【LDK：11帖】
木目の温もりが空間全体をやさしく包み込み、家族の自然な会話が弾む穏やかで心地よいひとときを演出します。
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Kitchen】
落ち着いた色合いと洗練された質感が調和する空間は日々の調理時間を心地よいひとときへと導きます。

【Room：4.5帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 中央線「高円寺」徒歩10分！中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分！「新宿」など都心方面へのアクセス良好な立地！

POINT2. 人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の2LDK。収納豊富で南側からの陽光が射し込む陽当たり良好なプランニング。

POINT3. 食洗機完備のカウンターキッチンや浴室乾燥機などの快適に暮らせる設備が充実。

POINT4. スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩4分、教育施設が徒歩9分圏内、高円寺・阿佐ヶ谷エリアのショップも気軽に楽しめる住環境

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すべての画像

【外観】洗練されたダークトーンの外観が重厚感と落ち着きをもたらし、街並みに調和しながらも印象的な佇まいを演出しています
【LDK：11帖】木目の温もりが空間全体をやさしく包み込み、家族の自然な会話が弾む穏やかで心地よいひとときを演出します。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen】落ち着いた色合いと洗練された質感が調和する空間は日々の調理時間を心地よいひとときへと導きます。
【Room：4.5帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【間取り図】 2LDK
【区画図】
【外観】
【LDK：11帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【LDK：11帖】
【LDK：11帖】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：4.5帖】
【Room：4.6帖】

【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】
中央線「高円寺」徒歩10分！中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分！
「新宿」など都心方面へのアクセス良好な立地に2LDKの限定1棟が堂々完成！

人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の2LDK。
カップルでゆったり暮らすのはもちろん、在宅ワークの書斎や趣味部屋としても使える2つの洋室。
全居室収納や廊下収納、リビング収納などの収納も豊富。
食洗機完備のカウンターキッチンや浴室乾燥機などの快適に暮らせる設備が充実。
南側からの陽光が射し込む陽当たり良好なプランニングで暮らしやすさが考えられた物件です。

物件周辺は駅前の喧騒から離れた静穏な住宅街。
スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩4分、教育施設が徒歩9分圏内と日常が徒歩圏内で整う暮らしやすい環境。
高円寺・阿佐ヶ谷エリアのショップも気軽に楽しめる住環境。
駅前の個性的なショップや飲食店を日常使いしながら、帰宅後は穏やかな時間を過ごせます。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000470357

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	中央線「高円寺」駅徒歩10分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分西武新宿線「野方」駅バス4分バス停「高円寺駅北口」停歩10分
間取	2LDK (LDK11帖、洋室4.6帖、洋室4.5帖)
土地面積	49.83m² 実測
建物面積	47.38m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	杉並区立馬橋小学校（220m）	中学校区	杉並区立杉森中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南向き床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。