新築一戸建て

杉並区久我山4丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/09/15　次回更新予定日：2026/09/24　取引条件有効期限：2026/09/24

価　格9,498万円（税込）〜1億498万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都杉並区久我山４丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分

【外観】 【全体区画図】 【LDK】 1号棟　12.62帖 【LDK】 2号棟　16帖【Kitchen】 1号棟
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9498万円〜10498万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465152

所在地 東京都杉並区久我山４丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分
京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩10分
中央線「吉祥寺」駅徒歩20分
間取 1LDK～2SLDK
土地面積 82.44m² ～ 83.52m² 実測
建物面積 75.14m² ～ 81.76m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年10月下旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第HPA-26-03565-1号、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 相談
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％／60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側5.45M公道に接道 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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