新築一戸建て

杉並区和泉3丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/08/22　次回更新予定日：2026/09/05　取引条件有効期限：2026/09/05

価　格1億4,490万円（税込）〜1億5,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都杉並区和泉３丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分

【外観】 【全体区画図】 【1号棟】2SLDK+FCL+Pantry+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ【2号棟】1LDK+2S+WIC+SIC+Pantry+ルーフバルコニー+カースペース【LDK】2号棟
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 広々としたLDK22帖超×3部屋のファミリープラン！

POINT2. 開放的なルーフバルコニー付き！洗濯物を干すだけでなく、食事や日光浴、ガーデニングなども愉しめます！

POINT3. 床暖房や食洗器、広々とした2ボウル洗面台、ガス式乾燥機「乾太くん」など設備仕様も豊富！

POINT4. 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分で利用可能な希少立地に佇む邸宅！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分で利用可能な希少立地に佇む邸宅！都心の「新宿」や「渋谷」などへのアクセスも良好！
コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
幼稚園・保育園徒歩7分、小学校徒歩9分、中学校徒歩13分の距離にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14490万円〜15690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446535

所在地 東京都杉並区和泉３丁目
交通 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩14分
京王線「明大前」駅徒歩22分
間取 1LDK～2SLDK+ルーフバルコニー+カースペース
土地面積 113.98m² ～ 122.79m² 実測
建物面積 119.55m² ～ 134.83m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年5月下旬
建物現況 完成済 建築確認番号 第2025SBC-確00998Y号、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M公道に接道 小学校区 杉並区立大宮小学校（650m）
中学校区 杉並区立大宮中学校（1000m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き3面採光南庭庭全居室収納屋上ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージシャッター車庫24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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