新築一戸建て

杉並区浜田山1丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2026/01/08　次回更新予定日：2026/01/22　取引条件有効期限：2026/01/22

価　格9,890万円（税込）〜1億3,390万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都杉並区浜田山１丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分

【外観】 【LDK：1号棟】 【LDK：2号棟】 【LDK：3号棟】 【LDK：4号棟】
おすすめ
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全棟開放的な屋上テラス・カースペース付き！ワンランク上の優雅な暮らしを堪能できます。

POINT2. 設計住宅性能評価、耐震等級3取得、耐震・制震性を備えた「AIMダンパー」が備わった高仕様な住宅。

POINT3. 床暖房や食洗機、タッチレス水栓、浴室乾燥機、ミストサウナなど設備仕様が豊富。

POINT4. 全5棟異なるプランでライフスタイルに合わせた邸宅を選ぶことができます。

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分、「浜田山」駅徒歩11分、京王線「桜上水」駅徒歩18分で利用可能な利便性の高い好立地に佇む邸宅が全5棟で誕生！
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分で行くことが可能な距離にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9890万円〜13390万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435781

所在地 東京都杉並区浜田山１丁目
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
京王線「桜上水」駅徒歩18分
間取 3LDK～3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース
土地面積 96.39m² ～ 100m² 実測
建物面積 76.38m² ～ 79.49m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年6月
建物現況 完成済 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側4M公道に接道
南西側6M公道に接道
小学校区 杉並区立高井戸第三小学校（690m） 中学校区 杉並区立向陽中学校（850m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納屋上テラスワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレタンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓ミストサウナオートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキーEV車充電設備24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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