新築一戸建て

杉並区浜田山1丁目27-16　新築分譲住宅　全3棟　最終2棟

情報更新日：2026/08/07　次回更新予定日：2026/08/16　取引条件有効期限：2026/08/16

価　格1億4,990万円（税込）〜1億5,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都杉並区浜田山１丁目27-16オープンハウス

交　通京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分

【外観】 【外観】 【外観：1号棟】【外観：3号棟】【LDK：1号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
おすすめ
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【弊社限定公開】 ～土日祝日は現地販売会実施中～
豊富な設備仕様でワンランク上の暮らしを叶える限定3邸が誕生。
物件詳細（資料請求）や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩7分の希少立地に佇む邸宅

POINT2. LDK20帖超×4部屋に南向きウッドデッキ付き！広々空間のデザイナーズ物件

POINT3. 床暖房が備わった過ごしやすいリビングルーム。WICやSICなど設備仕様も豊富

POINT4. スーパーやコンビニなどが徒歩7分圏内にある良住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

物件担当より
【見学予約随時受付中】最終2棟！遂に内観完成しました！！
京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩7分で利用可能な利便性の高い希少立地。
駅周辺は飲食店などの店舗が多く、賑わった雰囲気。
幼稚園や保育園、小中学校が徒歩13分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
スーパーやコンビニが徒歩7分圏内に点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。

LDK20帖超×4部屋に南向きウッドデッキ付きプラン！広々空間のこだわりデザイナーズ物件！
陽当たり・通風良好な南向きのウッドデッキ。家族・ご友人との食事やガーデニング、ペットや子供の遊び場として、様々な活用が可能。開放的で優雅なひと時を堪能できます。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14990万円〜15490万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000439791

所在地 東京都杉並区浜田山１丁目27-16
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分
京王線「桜上水」駅徒歩20分
間取 4LDK～4LDK+SIC+Pantry+ウッドデッキ
土地面積 119.24m² ～ 120.13m² 実測
建物面積 110.13m² ～ 110.13m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年8月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1T建047868号、他 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.6M道路に接道
北側4M道路に接道		 小学校区 杉並区立高井戸第三小学校（850m）
中学校区 杉並区立向陽中学校（1000m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅デザイナーズハウス南向き全室2面採光3面採光全居室収納出窓吹抜けウッドデッキワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロアイランドキッチンシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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オープンハウス
毎週土日祝開催　10:00〜16:00　事前に必ずお問い合わせください～弊社限定公開～ 見学予約・資料請求受付中

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