杉並区浜田山1丁目27-16　新築分譲住宅　全3棟

～高級住宅街「浜田山1丁目」アドレス。京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩5分、「浜田山」駅徒歩7分の利便性の高い希少立地に佇む、都市型デザイナーズ住宅全3邸～

都心中枢エリアへのアクセスも便利なポジション。
京王井の頭線「西永福」駅と「浜田山」駅のほぼ中間地点、2駅周辺の賑わいを抜け、穏やかな邸宅街として落ち着いた住環境の一角に誕生。
2駅の周辺には暮らしに欠かせない商業施設も充実しており、豊かな緑を湛える『柏の宮公園』や『塚山公園』など多くの公園も徒歩10分以内に点在。利便性を享受しながらも邸宅街ならではの趣を感じることができるロケーション。

「西永福」駅から「渋谷」駅へは各駅停車利用で直通17分～18分、「明大前」駅で京王線に乗り換えることで、「新宿」駅へ17分～20分。「浜田山」駅から「吉祥寺」駅へは、各駅停車利用で直通10分～12分のアクセス

各邸とも開放的で独立性が高く、敷地面積が119m超、建物面積は2邸が110m超。20帖超LDK×4部屋が確保されたゆとりのプランが魅力。
太陽の光を遮る高い建物はなく、日中明るく過ごせる立地。南側に大きな窓を設けた採光こだわった設計。リビング上部にある吹抜けが上下階をつなげる設計で開放感演出するプライベート空間

LDKにはガス温水式床暖房を設置。リビングとダイニングエリアがわかれているので、効率良く暖房できます。
キッチンはオシャレで効率的な動線が使いやすいアイランドキッチンを採用。背面にすりガラスの引き戸がスタイリッシュなキャビネット付き、食器洗浄乾燥機も標準設備しています。

リビングに隣接したウッドデッキは、室内と屋外を緩やかにつなぎ、天気の良い日はセカンドリビングとしても活躍。お子さまの遊び場や、休日のくつろぎ時間にもぴったりな空間となります

家族の毎日が心地よく整う落ち着いた住宅街の雰囲気と、日常を支える充実した生活環境が調和したエリア。教育・生活・住環境すべてを大切にしたいと感じる浜田山1丁目

商店街が複数あり、スーパー、西友、成城石井、ドラッグストアなど日々の買い物施設が充実。
・『まいばすけっと西永福駅前店』徒歩7分（500ｍ）『コモディティ浜田山店』徒歩7分（550ｍ）『成城石井』徒歩9分（650ｍ）『サミットストア西永福店』徒歩10分（750ｍ）『西友浜田山店』徒歩10分（750ｍ）
・『区立高井戸第三小学校』徒歩11分（850ｍ）『区立向陽中学校』徒歩13分（1000ｍ）、保育園が徒歩10分圏内に6ヶ所に点在

善福寺川と神田川に挟まれた高台に位置し、落ち着いた閑静な住宅街が広がる街。四季の自然を感じながら暮らせる緑豊かな環境で、都会の喧騒から離れた穏やかな日常が実現します。

四季の彩りを感じられる緑豊かな街並み。周辺には「区立浜田山公園」や「善福寺川緑地」、「三井の森公園」など自然に触れられる憩いの場が点在。散歩やジョギング、公園遊びなど、アクティブなライフスタイルも楽しめます。

写真：善福寺川緑地（2024年3月撮影）