中古住宅

世田谷区三宿2丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2025/11/12　次回更新予定日：2025/11/26

価　格9,498万円（税込）

所在地東京都世田谷区三宿２丁目［周辺地図］

交　通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分

【見学予約受付中】
「ozi design works」監修新規内装デザインリフォーム物件！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 世田谷区の閑静な住宅街にLDK14.1帖+4LDKの3階建てファミリープランが誕生！

POINT2. リフォーム戸建で新築のようなキレイな状態での引き渡しが可能！

POINT3. 新耐震基準物件により、地震に強い邸宅で永く安心して暮らせる住まい！

POINT4. 田園調布線「池尻大橋」駅徒歩15分、「渋谷」駅までバスで行くことが可能な利便性の高い好立地！

～リフォーム内容～2025年10月末完工
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯防水パン、照明、火災警報器、給湯器、分電盤、インターホンの交換
・全フロアタイル、壁や天井クロスの張替
・各部屋エアコン設置・カーテンレール新設

すべての画像

【外観】
【LDK：14.1帖】
【LDK：14.1帖】
【Room：5.6帖】
【Entrance】
【間取り図】4LDK+ワイドバルコニー
【区画図】
【カースペース】

【LDK：14.1帖】
【LDK：14.1帖】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：4.9帖】
【Room：5.6帖】

【Room：5.1帖】
【Room：5.1帖】
【Room：4.6帖】
【Entrance】
【Room：4.6帖】
【Room：5.6帖】
【Room：4.9帖】
【Room：4.9帖】

【Kitchen】
【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Wash Room】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】
【Toilet】1階と2階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【TVモニター付インターフォン】
【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【ワイドバルコニー】
【ワイドバルコニー】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物　、家庭菜園なども楽しむことが出来ます!

設備ギャラリー

【【Kitchen】】【【Kitchen】】【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【【Wash Room】】【【Wash Room】】【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【【Bath Room】】【【Bath Room】】【Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【【Toilet】】【【Toilet】】【Toilet】1階と2階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【【TVモニター付インターフォン】】【【TVモニター付インターフォン】】【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【【ワイドバルコニー】】【【ワイドバルコニー】】【ワイドバルコニー】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物　、家庭菜園なども楽しむことが出来ます!

担当スタッフより

物件担当より: 田園調布線「池尻大橋」駅徒歩15分、井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分、「渋谷」駅までバスで行くことが可能な利便性の高い好立地！
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です！
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩9分圏内に多く点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000429846

所在地	東京都世田谷区三宿２丁目
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分山手線「渋谷」駅バス12分バス停「淡島」停歩5分
間取	4LDK+ワイドバルコニー+カースペース (LDK14.1帖、洋室5.6帖、洋室5.1帖、洋室4.9帖、洋室4.6帖)
土地面積	71.54m² 公簿
建物面積	81m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2009年12月築
バルコニー	西向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	世田谷区立多聞小学校（80m）
中学校区	世田谷区立太子堂中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地耐震構造リフォーム済み全室2面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。