中古住宅

世田谷区祖師谷6丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2026/04/19　次回更新予定日：2026/05/03

価　格7,999万円（税込）

所在地東京都世田谷区祖師谷６丁目［周辺地図］

交　通京王線「千歳烏山」駅徒歩17分

【外観】
青い空に映える、穏やかな佇まい。柔らかな印象の外観が、心地よい暮らしを予感させます。

【LDK：13.5帖】
洗練されたデザインが心地よい、くつろぎのひととき。
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Kitchen】
温もりを感じさせる柔らかな色調と、洗練されたデザインが調和する空間。広がりと心地よさを感じさせる、穏やかな日常がここにあります。

【Wide Balcony】
空の広がりと街並みの調和を感じる、心地よい眺めが広がるバルコニー。日々の暮らしに彩りを与え、穏やかな時間を育む、そんな空間がここにあります。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2026年3月中旬にリフォーム完工予定！新築のようなきれいな状態での引き渡しが可能！

POINT2. 開放的でゆとりあるファミリー向け3LDKプラン！各居室6帖超！

POINT3. 南向きの広々としたワイドバルコニー！陽光が差し込みやすく明るい空間を創ります！

POINT4. 2台駐車可能なゆとりある敷地！自転車やバイクも余裕をもって停められます！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

～リフォーム内容～2026年3月中旬完工予定
・キッチン・浴室・洗面室・トイレ
・照明器具・スイッチコンセント・建具
・フローリング、クッションフロア張替
・壁、天井クロス張替・ハウスクリーニング

すべての画像

【外観】青い空に映える、穏やかな佇まい。柔らかな印象の外観が、心地よい暮らしを予感させます。
【LDK：13.5帖】洗練されたデザインが心地よい、くつろぎのひととき。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen】温もりを感じさせる柔らかな色調と、洗練されたデザインが調和する空間。広がりと心地よさを感じさせる、穏やかな日常がここにあります。
【Wide Balcony】空の広がりと街並みの調和を感じる、心地よい眺めが広がるバルコニー。日々の暮らしに彩りを与え、穏やかな時間を育む、そんな空間がここにあります。
【間取り】 3LDK+ワイドバルコニー+小屋裏収納+カースペース2台
【外観】
【LDK：13.5帖】
【LDK：13.5帖】

【LDK：13.5帖】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：7.5帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Room：7.5帖】
【Room：6帖】
【Entrance】
【Entrance】
【外観】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】

【TVモニター付インターフォン】
【TVモニター付インターフォン】

設備ギャラリー

【【TVモニター付インターフォン】】【【TVモニター付インターフォン】】【TVモニター付インターフォン】

担当スタッフより

物件担当より: 京王線「千歳烏山」駅徒歩17分で利用可能な立地に佇む邸宅！
コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩12分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園徒歩1分、小学校徒歩7分、中学校徒歩5分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.20000445594

所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩17分小田急小田原線「成城学園前」駅バス12分バス停「榎」停歩4分小田急小田原線「千歳船橋」駅バス10分バス停「塚戸小学校」停歩12分
間取	3LDK+ワイドバルコニー+カースペース2台 (LDK13.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.07m² 公簿
建物面積	78.83m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年3月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南西側4.9M公道に8.7M接道	小学校区	世田谷区立塚戸小学校（550m）
中学校区	世田谷区立千歳中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年3月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明、スイッチ、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無南側道路南向き全室南向き全室2面採光3面採光南庭庭全居室収納小屋裏収納出窓ワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。