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「ozi design works」監修 新規内装デザインリフォーム物件！
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 世田谷区の閑静な住宅街にLDK14.1帖+4LDKの3階建てファミリープランが誕生！

POINT2. リフォーム戸建で新築のようなキレイな状態での引き渡しが可能！

POINT3. 新耐震基準物件により、地震に強い邸宅で永く安心して暮らせる住まい！

POINT4. 田園調布線「池尻大橋」駅徒歩15分、「渋谷」駅までバスで行くことが可能な利便性の高い好立地！

～リフォーム内容～2025年10月末完工
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯防水パン、照明、火災警報器、給湯器、分電盤、インターホンの交換
・全フロアタイル、壁や天井クロスの張替
・各部屋エアコン設置・カーテンレール新設

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000429846

所在地	東京都世田谷区三宿２丁目
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分 山手線「渋谷」駅バス12分 バス停「淡島」停歩5分
間取	4LDK+ワイドバルコニー+カースペース (LDK14.1帖、洋室5.6帖、洋室5.1帖、洋室4.9帖、洋室4.6帖)
土地面積	71.54m² 公簿
建物面積	81m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2009年12月築
バルコニー	西向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	世田谷区立多聞小学校（80m）
中学校区	世田谷区立太子堂 中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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