新築一戸建て

1号棟世田谷区祖師谷6丁目11-25付近　新築分譲住宅　先行2棟販売

情報更新日：2025/11/08　次回更新予定日：2025/11/22

価　格8,390万円（税込）

所在地東京都世田谷区祖師谷６丁目11-25付近

交　通小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩20分

【弊社限定公開】
全10区画のうち、先行2棟が販売開始！

土日祝日は現地販売会実施中です！平日でのご案内希望にもご対応致します！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 子育てコミュニティを形成しやすい整備された全10区画の開発分譲地

POINT2. WICやパントリーなどが備わった収納豊富なこだわりのプランニング

POINT3. 児童公園や運動広場、テニスコートがある「祖師谷公園」まで徒歩8分の自然豊かな立地

POINT4. 保育・幼稚園、小中学校の教育施設が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯のファミリーでも安心して暮らせます！

POINT5. スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内にあり、暮らしやすい住環境

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すべての画像

【1号棟】3LDK+WIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース
【外観：10月中旬撮影】
【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Room】

【施工例：Room】
【施工例：Entrance】
【外観：10月中旬撮影】
【外観：10月中旬撮影】
【外観：10月中旬撮影】
【外観：10月中旬撮影】
【前面道路】
【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】
世田谷区の閑静な住宅街に全10区画の大型分譲地が誕生！
先行で2棟が販売開始しました！

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」「成城学園前」駅、京王線「千歳烏山」駅が利用可能な立地！
「新宿」駅まで急行を利用して16分程で行くことが可能！

水回りが集約された家事効率を考えられたプラン！収納が豊富なプランニングで住まいをスッキリ広く、開放的な空間で過ごすことができます。
南に面した幅のあるバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや読書、日光浴など趣味の場としても利用出来そうです。

スーパーやコンビニなどの買い物施設は徒歩10分圏内に複数点在！幼稚園や保育園、小中学校も徒歩10分圏内にあるので、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっています。児童公園や運動広場、テニスコートがある「祖師谷公園」まで徒歩8分の自然豊かな立地。

◎土日祝日には現地販売会実施をしています！
平日のご案内希望にもご対応致します！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000427500-001

所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目11-25付近
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩20分京王線「千歳烏山」駅バス6分バス停「塚戸小学校」停歩7分小田急小田原線「成城学園前」駅バス7分バス停「祖師谷五丁目北」停歩3分
間取	3LDK+WIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース (LDK18帖、洋室6.7帖、洋室6.1帖、洋室5帖)
土地面積	98.55m² 実測
建物面積	91.29m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1T建02922号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％／40％
容積率	100％／80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に接道
小学校区	世田谷区立塚戸小学校（350m）	中学校区	世田谷区立千歳中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。