新築一戸建て

小金井市貫井南町1丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/04/24　次回更新予定日：2025/05/08

価　格5,750万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井南町１丁目［周辺地図］

交　通中央線「武蔵小金井」駅バス14分停歩6分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 小屋裏収納付き物件！置き場所に困りがちな季節家電や趣味のモノから思い出の品まですっきり収納できます！

POINT2. 南向きのLDKは広々15帖！三面採光で日中は温かい陽射しのもとで過ごせるでしょう

POINT3. 2面バルコニーで大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、片方は趣味や憩いのスペースとしての利用もできます！

POINT4. 大型浴室ＴＶ付きで入浴中も退屈することなく楽しくリフレッシュの時間を過ごせます！

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すべての画像

【外観：3月撮影】
3LDK+小屋裏収納+カースペース2台分
【外観：3月撮影】
【外観：3月撮影】
【外観：3月撮影】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

佐々木　大河: JR中央線「武蔵小金井」駅が利用可能な立地！
カースペース2台分でお車での通勤・お出かけもスムーズにできます！
現地ご案内やモデルハウスのご案内も行っています！
お気軽にお問い合わせください！

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物件詳細情報

物件No.20000401366

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス14分バス停「貫井南町1丁目」停歩6分
間取	3LDK+小屋裏収納+カースペース2台 (LDK15.63帖、洋室7.5帖、洋室5.25帖、洋室4.69帖)
土地面積	110.12m² 実測
建物面積	84.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1K建02073号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年10月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道
小学校区	小金井市立前原小学校（1090m）	中学校区	小金井市立南中学校（990m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅南向き3面採光床下収納全居室収納小屋裏収納2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキーノンホルムアルデヒド24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。