新築一戸建て

小金井市貫井北町5丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2026/04/20　次回更新予定日：2026/05/04　取引条件有効期限：2026/05/04

価　格5,790万円（税込）〜5,990万円（税込）

所在地東京都小金井市貫井北町５丁目［周辺地図］

交　通中央線「国分寺」駅徒歩17分

【LDK：B号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Room：B号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「国分寺」駅・「武蔵小金井」駅徒歩17分の立地！

POINT2. 家族で暮らしやすい3LDKのファミリープラン！水回り集約設計など生活に寄り添ったプランニングで暮らしやすい造り。

POINT3. 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準の住宅で家族でずっと快適に暮らせる住まい。

POINT4. 保育園徒歩7分、小学校徒歩6分と小さなお子様の送り迎えや通学がしやすい子育て世帯も安心の住環境！

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すべての画像

【外観】
【外観】
【LDK：B号棟】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen：B号棟】
【Room：B号棟】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：C号棟】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen：C号棟】
【Room：C号棟】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【B号棟】3LDK+カースペース
【C号棟】3LDK+カースペース
【全体区画図】
B号棟【外観】穏やかな空の下、洗練された外観静かで落ち着いた暮らしの情景を醸し出します
C号棟【外観】整然とした外観に、落ち着いた色合いの玄関ドアが訪れる人を温かく迎え入れ、都会的な暮らしに調和する住まいです。
B号棟【LDK：15帖】木の温もりと柔らかな採光が調和する心地よい安らぎ空間。空間全体に広がる落ち着きが、日々の暮らしに穏やかな彩りをもたらします。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
C号棟【LDK：15帖】心地よい広がりと洗練されたデザインが調和する空間は、穏やかな日常を豊かに彩ります。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
B号棟【Kitchen】清潔感あふれる空間に、心地よい光が満ちています。洗練されたデザインと機能性が、日々の暮らしに上質な彩りを与えてくれるでしょう。

C号棟【Kitchen】清潔感あふれる白で統一された空間は、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。機能美を追求したキッチンからは、穏やかな時間が流れ、穏やかなひとときが心を満たしていきます。
B号棟【Room：6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
C号棟【Room：5帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
B号棟【間取り図】3LDK+カースペース
C号棟【間取り図】3LDK+カースペース
B号棟【外観】
C号棟【LDK：15帖】
B号棟【LDK：15帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

C号棟【LDK：15帖】
B号棟【LDK：15帖】
C号棟【LDK：15帖】
B号棟【LDK：15帖】
C号棟【Kitchen】
B号棟【Kitchen】
C号棟【Wash Room】
B号棟【Wash Room】

C号棟【Bath Room】
B号棟【Bath Room】
C号棟【Toilet】
B号棟【Toilet】
C号棟【Room：5帖】
B号棟【Room：6帖】
C号棟【Room：5帖】 2026/04/02m
B号棟【Room：5帖】

C号棟【Room：6帖】
B号棟【Room：5.25帖】
C号棟【Room：6帖】
B号棟【Balcony】
C号棟【Room：6帖】
B号棟【Entrance】
C号棟【Balcony】
B号棟【Entrance】

C号棟【Entrance】
B号棟【庭】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】
JR中央線「国分寺」駅・「武蔵小金井」駅徒歩17分の立地に断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅が全3棟で販売開始！
日常の暮らしやすさを考えた水回り集約設計やカウンターキッチン、リビング階段を採用した3LDKのプランニング。
カースペース付でお車での移動もしやすくなっています。
物件周辺は保育園徒歩7分、小学校徒歩6分と小さなお子様の送り迎えや通学がしやすい子育て世帯も安心の住環境！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448717

所在地	東京都小金井市貫井北町５丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩17分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩17分中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
間取	3LDK～3LDK+カースペース
土地面積	94.32m² ～ 94.35m² 実測
建物面積	73.27m² ～ 73.69m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	小金井市立小金井第四小学校（430m）
中学校区	小金井市立小金井第一中学校（1970m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。