◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「国分寺」駅・「武蔵小金井」駅徒歩17分の立地！

POINT2. 家族で暮らしやすい3LDKのファミリープラン！水回り集約設計など生活に寄り添ったプランニングで暮らしやすい造り。

POINT3. 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準の住宅で家族でずっと快適に暮らせる住まい。

POINT4. 保育園徒歩7分、小学校徒歩6分と小さなお子様の送り迎えや通学がしやすい子育て世帯も安心の住環境！

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448717

所在地	東京都小金井市貫井北町５丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩17分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩17分 中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
間取	3LDK～3LDK+カースペース
土地面積	94.32m² ～ 94.35m² 実測
建物面積	73.27m² ～ 73.69m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	小金井市立小金井第四小学校（430m）
中学校区	小金井市立小金井第一中学校（1970m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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