◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 小屋裏収納付き物件！置き場所に困りがちな季節家電や趣味のモノから思い出の品まですっきり収納できます！

POINT2. 南向きのLDKは広々15帖！三面採光で日中は温かい陽射しのもとで過ごせるでしょう

POINT3. 2面バルコニーで大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、片方は趣味や憩いのスペースとしての利用もできます！

POINT4. 大型浴室ＴＶ付きで入浴中も退屈することなく楽しくリフレッシュの時間を過ごせます！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000401366

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス14分 バス停「貫井南町1丁目」停歩6分
間取	3LDK+小屋裏収納+カースペース2台 (LDK15.63帖、洋室7.5帖、洋室5.25帖、洋室4.69帖)
土地面積	110.12m² 実測
建物面積	84.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1K建02073号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M道路に接道
小学校区	小金井市立前原小学校（1090m）	中学校区	小金井市立南中学校（990m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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