◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDK横に洋室が繋がっており、合わせると20帖超のLDKでかなり広く感じやすい仕様。

POINT2. ビルトインガレージなので、雨の日でも濡れずにおうちに出入りが可能。

POINT3. 主要駅3路線でアクセス良好。駅周辺も栄えているのでお出掛けするのに困りません。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6399万円〜6999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396508

所在地	東京都三鷹市新川６丁目
交通	中央線「三鷹」駅バス13分 バス停「消防大学前」停歩3分 京王線「調布」駅バス17分 バス停「中原三丁目」停歩6分 総武線「吉祥寺」駅バス14分 バス停「消防大学前」停歩3分
間取	2LDK～2SLDK+ビルトインガレージ
土地面積	100.52m² ～ 131.14m² 実測
建物面積	112.69m² ～ 118.09m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06824号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M道路に接道 南側4M道路に接道
小学校区	東三鷹学園 三鷹市立第一小学校（1200m）	中学校区	東三鷹学園 三鷹市立第六中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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