◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 間取変更可能プランの住宅なのでライフスタイルやライフステージの変化に合わせて間取を変えられます！

POINT2. 全居室収納付き！さらにリビング収納や廊下収納など、収納が充実している間取でいつでもすっきり片付いたお家が叶います！

POINT3. リビングはご家族の様子が見れるカウンターキッチンとリビングイン階段設計でコミュニケーションを重視した造りです！

POINT4. 床暖房付き物件！暖房の風が苦手でも足元から温かく快適に冬を過ごせます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6099万円〜6399万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405122

所在地	東京都三鷹市大沢５丁目
交通	京王線「西調布」駅バス14分 バス停「大沢グランド入口」停歩5分
間取	4LDK～4LDK + (+WIC+SIC)+カースペース
土地面積	100.14m² ～ 100.15m² 実測
建物面積	103.8m² ～ 104.48m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.5M公道に接道 北東側5.02M公道に接道	小学校区	おおさわ学園三鷹市立羽沢小学校（635m）
中学校区	おおさわ学園 三鷹市立第七中学校（811m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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