新築一戸建て

国分寺市西町5丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2025/03/22　次回更新予定日：2025/04/05　取引条件有効期限：2025/04/05

価　格5,380万円（税込）〜6,280万円（税込）

所在地東京都国分寺市西町５丁目［周辺地図］

交　通中央線「国立」駅バス13分停歩4分

【Kitchen】
食洗器搭載のシステムキッチン。
家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線「国立」駅までバス13分、バス停「けやき台団地」まで停歩4分の立地！

◆ LDK15帖超えの3～4LDK＋ウォークインクローゼット＋ロフト＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 国分寺市立第八小学校　徒歩2分
◎ 国分寺市立第三中学校　徒歩11分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

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【外観】
【LDK：16帖】
【Kitchen】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【全体区画図】
1号棟　4LDK+WIC+ロフト+カースペース2台
3号棟　4SLDK+ロフト+WIC+カースペース2台
4号棟　4SLDK+WIC+ロフト+カースペース2台
5号棟　4LDK+ロフト+カースペース2台

【外観】1号棟
【外観】3号棟
【外観】4号棟
【外観】5号棟
【LDK：16帖】
【LDK：16帖】
【LDK：16帖】
【LDK：16帖】おしゃれな折り上げ天井で開放感抜群の心地よい空間へ

【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Room：6.14帖】勾配天井で通常のお部屋とは違う開放的な空間に
【Japanese Room：5.25帖】洋室仕様の縁なし畳でモダンながらも畳ならではのくつろぎ方が楽しめる温かみがあるお部屋です
【Japanese Room：5.25帖】リビングに隣接しているのでお子様のスペースとしてもピッタリな空間です

【Room：5.25帖】2面採光で日当たり良好
【Room：5.25帖】2面採光で日当たり良好
【Service Room】収納スペースとして、または書斎やテレワークスペースとしてもご活用いただけます
【Service Room】収納スペースとして、または書斎やテレワークスペースとしてもご活用いただけます
【Room：7帖】2面採光で日当たり良好、ワイドバルコニーから外の景色をお楽しみいただけます
【Room：7帖】ウォークインクローゼットが付いているので収納面もバッチリです
【Room：6.14帖】窓にはちょっとした小物がおけそうなカウンターがついています
【Room：6.14帖】

【ロフト】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
【Balcony】
【Balcony】
【Balcony】
【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】

【前面道路】
省エネ性能ラベル

担当スタッフより

綿　勇太朗: 中央線「国立」・「立川」駅が利用可能な立地！
商業・教育施設が充実の住環境。
お気軽にお問い合わせください！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000394723

所在地	東京都国分寺市西町５丁目
交通	中央線「国立」駅バス13分バス停「けやき台団地」停歩4分南武線「立川」駅バス17分バス停「榎戸弁天」停歩7分青梅線「立川」駅バス17分バス停「榎戸弁天」停歩7分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	99.77m² ～ 131.05m² 実測
建物面積	93.57m² ～ 131.04m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC119458号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	小学校区	国分寺市立第八小学校（90m）
中学校区	国分寺市立第三中学校（810m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上耐震構造制震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様高速ネット対応ノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。