◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1.「西武国分寺線」「JR中央線」の2路線利用可能！新宿へも25分！商業施設が終結する「立川」駅へは電車で4分！

POINT2. 周囲には住宅街が広がり、緑豊かで落ち着いた住環境！

POINT3. ビルトイン食洗器、リモートワークやリビング学習などに使えるスタディカウンター、全居室に収納など暮らしを彩る充実設備！

POINT4. 省エネ基準適合住宅、フラット35S対応など安心・安全に暮らしていただけるサポートも充実！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000398477

所在地	東京都国分寺市新町３丁目
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅バス10分 バス停「富士本3丁目」停歩7分 中央線「国立」駅バス8分 バス停「国分寺高校入口」停歩2分
間取	4LDK+カースペース (LDK17.5帖、洋室6.7帖、洋室4.6帖、洋室4.6帖、洋室4.1帖)
土地面積	115.46m² 実測
建物面積	91.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に8.49M接道	小学校区	国分寺市立第二小学校（842m）
中学校区	国分寺市立第五中学校（325m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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