国分寺市西町4丁目7-3　新築分譲住宅　全18棟[20000414125]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）｜東京23区・多摩エリアの不動産情報・売買はReplus 株式会社

オープンハウス開催

公開中

10:00〜16:00

直接現地へご来場ください

弊社限定！諸条件ご相談可能物件！

CONCEPTコンセプト

ーJR線「立川」「国立」駅、2駅の魅力を享受する全18邸の大型開発ー

デザイン性が高く、一棟一棟の個性も感じられる街並みも美しく、穏やかで安心できる開発分譲地。新しいコミュニティも育まれ、素敵な新生活が期待できそうです。
大型商業施設が集まり都市機能が充実するJR「立川」駅と、緑豊かでアカデミックなオーラを醸し出すJR「国立」駅。
魅力あふれる2駅を暮らしのステージに全18棟の新しい街が誕生します。

家具配置しているモデルハウス棟が併設しており、いつでも見学ができます

JR中央線「立川」駅からバス約7分、「国立」駅からもバス約6分、バス停から徒歩5分地に位置しています。
前面道路は幅6mの開発道路、通り抜けができない形状なので、住民以外の車両が進入することは少なく、静かで安心できる住環境が保たれます。

毎週土・日曜日、祝日は現地販売会を開催！お気軽にご来場ください！

カースペース2台分、3LDK～5LDKの多彩なプランバリエーション

全棟LDK15帖以上で広々とした空間設計。豊富な収納、使い勝手や冷暖房効率、家事動線など、住んでみて気づく細やかな気遣いも光るプランニング。
落ち着いた色調のアクセントクロスはデザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられます。
自然光に包まれた室内。収納も充実しており家具等も改めて設置する必要もなく、スッキリと片付いた空間で、快適なプライベートタイムが過ごせそうです。

普段の暮らしは徒歩10分圏内に充実。子供から大人まで愉しめる施設が周辺に点在する心落ち着く住環境。ビッグターミナル「立川」駅エリアにも気軽に

現地周辺にはコープ弁天通り店や業務スーパー国立弁天通り店など、スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在し、普段の生活が快適に。
駅直結の伊勢丹立川店やルミネなどの複合商業施設をはじめ、ららぽーと立川立飛、IKEA立川、若葉ケヤキモールといった商業施設は駐車場も広く、車で気軽に利用できます。

・国分寺市立第八小学校　-　徒歩7分（約550ｍ）
・国分寺市立第三中学校　-　徒歩10分（約750ｍ）

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
【1号棟モデルハウス棟】Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry｜太陽光パネル搭載ZEH住宅
【2号棟】Plan：4LDK+SIC+Pantry+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【3号棟】Plan：4LDK+Pantry+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【4号棟】Plan：4LDK+WIC+SIC+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【5号棟】Plan：4LDK+WIC+Pantryカースペース｜太陽光パネル搭載
【6号棟】Plan：4LDK+Pantry+カースペース｜太陽光パネル搭載
【7号棟】Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース｜太陽光パネル搭載
【9号棟】Plan：3LDK+Pantry+カースペース｜太陽光パネル搭載
【10号棟】Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース
【11号棟】Plan：3LDK+2WIC+Pantry+カースペース
【12号棟】Plan：3LDK+Pantry+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【13号棟】Plan：4LDK+Pantry+カースペース2台｜太陽光パネル搭載
【14号棟】Plan：4LDK+Pantry+カースペース2台
【15号棟】Plan：3LDK+WIC+FC+Pantry+カースペース2台
【16号棟】Plan：5LDK+WIC+カースペース2台
【17号棟】Plan：3LDK+WIC+タタミコーナー+カースペース2台｜太陽光パネル搭載

LOCATION周辺環境

昭和記念公園
4,990m
ららぽーと立川立飛
2,510m
IKEA立川
2,850m
nonowa国立
2,050m
JR中央線・南武線「立川」駅
2,830m
伊勢丹立川店
2,820m
グランデュオ立川
3,100m
多摩モノレール「立飛」駅
2,250m
ピーコックストア国立弁天通り店
850m
西町つつじ公園
730m
国分寺市立第三中学校
750m
国分寺市立第八小学校
550m
国分寺けやき幼稚園
810m
みたから幼稚園
870m
けやき台さくら保育園
960m

ACCESSアクセス

【現地案内図】
【Access】

SPEC設備仕様

～設備仕様～

【断熱材】
【給湯器】
【床・建具】
【折下げ天井】
【キッチン】
【洗面化粧台】
【ユニットバス】
【トイレ】
【サッシ】
【玄関ドア】
【外壁】
【屋根】

SPEC 2設備仕様 2

～構造・性能～

【長期優良住宅】
【ZEH水準】
【住宅性能評価】
【耐震等級】
【断熱等性能等級】
【耐風等級】
【劣化対策等級】
【維持管理対策等級】
【ホルムアルデヒド対策等級】
【標準仕様：Exterior】
【標準仕様：構造】
【地盤調査】

OUTLINE物件概要・画像

価格	3,977万円（税込）〜5,477万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都国分寺市西町４丁目7-3
交通	中央線「立川」駅バス7分バス停「上弁天」停歩5分中央線「国立」駅バス6分バス停「団地南」停歩5分中央線「西国分寺」駅3.9km
間取	3LDK～5LDK
土地面積	115.02m² ～ 116.24m² 実測
建物面積	85.28m² ～ 92.74m² 実測
販売戸数	16戸
総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年11月下旬
バルコニー	南向き
建物現況	完成済
建築確認番号	TKK確済25-183号、他
駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	西側8M公道に接道
小学校区	国分寺市立第八小学校（550m）
中学校区	国分寺市立第三中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日: 2025年12月06日

次回更新予定日: 2025年12月14日

取引条件有効期限: 2025年12月14日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

モデルハウス室内VR

NEWSお知らせ

2025/12/06
【家中まるごとファインバブル ReFa 冬季キャンペーン】 2026年3月15日（日）までご契約され、条件に該当するお客様に【ReFa ウルトラファインバブル SUIGEN】を特典として設置いたします。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより

【弊社限定公開】～土日祝現地販売会実施中～
家具が配置されたモデルハウス棟完成しました！
見学しながら住まいのご相談ができます！

国分寺市に閑静な住宅街に佇む、全18区画の大型開発分譲地が誕生。
各棟異なる間取りプランで18家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。
全棟が断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。設計・建設性能評価書を取得する高仕様の住まいとなっています。
また、住宅性能表示制度6項目において、最高等級を取得している建物で長く安心して過ごせそうです。

現地から徒歩5分地にバス停があり、「立川」「西国分寺」「国立」駅が利用可能なポジション。
小中学校や保育園・幼稚園などの教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、共働きの子育て世帯にも安心なエリア！
スーパーやコンビニ、ドラッグなどの商業施設が徒歩10分圏内はもちろん、「ららぽーと立川立飛」や「IKEA立川」「若葉ケヤキモール」「国営昭和記念公園」などの、大型商業施設も複数点在しているので休日の過ごし方にゆとりを持つことができそうです。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

▼～家中まるごとファインバブル ReFa 冬季キャンペーン～▼
2026年3月15日（日）までご契約され、条件に該当するお客様に【ReFa ウルトラファインバブル SUIGEN】を特典として設置いたします。

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