新築一戸建て

11号棟稲城市東長沼2633　新築分譲住宅　全17棟【先行7棟販売】

情報更新日：2025/02/07　次回更新予定日：2025/02/21

価　格6,377万円（税込）

所在地東京都稲城市東長沼2633番地60街区

交　通京王相模原線「稲城」駅徒歩18分

【建物イメージパース：LDK】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

【外観】（1月撮影）
土日祝日は弊社現地販売会開催中！モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中！

【弊社限定公開！】
ZEH水準仕様住宅。耐震等級3取得の地震に強い住まい。

◆　◇　おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王相模原線「稲城」駅が最寄り！新宿や橋本へのアクセス良好！

POINT2. 全区画敷地面積142㎡（42坪）以上！

POINT3. スーパーや小学校などの施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境！子育て世代にも人気のエリア！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

見学予約受付中！【カーナビ入力】東京都稲城市東長沼２５４４-２
※ヤオコー稲城南山店を表示しています。現地案内図と併せてご確認ください。
モデルハウスのご案内も行っています！

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【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【建物イメージパース：LDK】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【建物イメージパース：LDK】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
【外観】（1月撮影）土日祝日は弊社現地販売会開催中！モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中！
土日祝日は弊社現地販売会開催中！モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション随時受付中！
土日祝日は弊社現地販売会開催中！モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション随時受付中！
【施工例：Room】（同仕様内観）暮らしに合わせたオンリーワンの住まいづくりが実現します。

【施工例：Room】（同仕様内観）暮らしに合わせたオンリーワンの住まいづくりが実現します。
【11号棟】 Plan：4LDK+2WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台土地面積：142.01㎡（42.95坪）建物面積：105.78㎡（31.98坪）
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】上空から望む現地区画の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は物件の高さや規模を表すものではありません
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】上空から望む現地区画の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は物件の高さや規模を表すものではありません
【全体区画図】稲城市の自然豊かな新区画に大型分譲住宅が登場！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

担当スタッフより

森上　大輔: 【弊社限定販売物件！】ZEH水準仕様住宅！住宅性能評価書取得物件！
現地即日ご案内可能！稲城市の閑静な環境に佇む自然豊かな地。
「稲城」駅まで徒歩18分。プレゼンテーションやモデルハウスのご案内も可能です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000387961-006

所在地	東京都稲城市東長沼2633番地60街区
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩18分南武線「稲城長沼」駅2.5ｋｍ南武線「南多摩」駅3.4ｋｍ
間取	4LDK+2SIC+SIC+ワイドバルコニー (LDK18帖、洋室7.37帖、洋室6帖、洋室6帖、和室5.25帖)
土地面積	142.01m² 実測
建物面積	105.78m² 実測
販売戸数	7戸	総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	TKK確済24-879号
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M道路に接道	小学校区	稲城市立南山小学校（800m）
中学校区	稲城市立稲城第三中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【カーナビ入力】東京都稲城市東長沼２５４４-２ ※ナビに住所が反映されていないため、付近のヤオコー稲城南山店を表示しています。現地案内図と併せてご確認ください。多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業区域内、南山東部地区地区計画区域内、準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積：140m2

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内山が見える陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。