稲城市東長沼2633　60街区　新築分譲住宅　全17棟[20000387961]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

オープンハウス開催

公開中

10:00〜16:00

直接現地へご来場ください

弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！

CONCEPTコンセプト

～新街区南山スカイテラスのきれいで新しい街並みでの暮らし～

京王相模原線「稲城」駅まで徒歩14～16分の緑豊かな落ち着いた街並みに佇む、全17邸の大型開発分譲地が誕生。

【Entrance】

天井の色が壁と異なることで、広く高く魅せるデザイン性の高い玄関。
シューズインクローゼット付きでいつでもお客様を迎えられる綺麗な空間が叶います。

【LDK】

白を基調におしゃれな折下天井が映える清潔感のある住まい

【Kitchen】

全棟食洗器搭載のI型システムキッチンを採用したカウンターキッチン

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
【4号棟】
Plan：4LDK+3WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース
【6号棟】
Plan：4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース
【7号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース
【8号棟】
Plan：3LDK+2WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース
【9号棟】
Plan：3LDK+SIC+ワイドバルコニー+カースペース

LOCATION周辺環境

サザンヒルズこども園
795m
稲城市立南山小学校
800m
稲城市立稲城第三中学校
1,800m
ヤオコー稲城南山店
450m
ブーランジェリーメゾンユキ
700m
ファミリーマート京王稲城駅前店
1,400m
京王リトナード稲城店
1,440m
京王相模原線「稲城」駅
1,370m
稲城中央公園
2,510m
城山保育園南山
880m
アメリア稲城ショッピングセンター
2,720m
にじいろ保育園　矢野口
2,070m

ACCESSアクセス

【Access】
京王相模原線「稲城」駅から「新宿」「渋谷」駅までの快適アクセス。
都心部だけでなく神奈川方面へのアクセスも整った充実環境。
リニア中央新幹線を利用できる「橋本」駅へも約18分！

SPEC設備仕様

～未来を見据えた長期優良認定住宅～

【太陽光発電システム】
太陽光発電システムが標準設備。日中の電気代を節約できます。
【長期優良住宅】
国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

OUTLINE物件概要・画像

価格	5,277万円（税込）〜5,677万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都稲城市東長沼2633番地60街区
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩15分〜16分南武線「稲城長沼」駅2.5ｋｍ南武線「南多摩」駅3.4ｋｍ
間取	3LDK～4LDK+カースペース2台
土地面積	141m² ～ 141m² 実測
建物面積	93.77m² ～ 100.81m² 実測
販売戸数	5戸
総戸数	全17戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年12月下旬
バルコニー	南向き
建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-08245-1号、他
引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道西側6M公道に接道
小学校区	稲城市立南山小学校（800m）
中学校区	稲城市立稲城第三中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【カーナビ入力】東京都稲城市東長沼2544-2 ※ナビに住所が反映されていないため、付近のヤオコー稲城南山店を表示しています。現地案内図と併せてご確認ください。多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業区域内、南山東部地区地区計画区域内、準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積：140m2

情報更新日: 2026年05月10日

次回更新予定日: 2026年05月24日

取引条件有効期限: 2026年05月24日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

モデルハウス室内VR

NEWSお知らせ

2026/05/10
最終5棟となりました！
2026/04/18
最終6棟となりました！
2026/04/12
最終7棟となりました！
2026/02/13
5号棟価格改定！見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
2025/12/23
第二期分譲販売開始！ご見学可能です！お気軽にお問い合わせください！
2025/12/09
おかげさまで第一期分譲完売となりました！

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより

【弊社限定販売物件】土日祝日は現地販売会実施中！
最終5棟となりました！
太陽光発電パネル搭載、長期優良住宅となっています！
断熱・省エネ性能に優れた建物！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得している永く安心して暮らせる住まい。

ご自宅や最寄り駅までの送迎も行っています！

都心へのアクセス良好！「稲城」駅から「新宿」駅まで約27分で行くことが可能。「調布」駅まで直通約8分で行けるので、通勤通学にも便利な立地です！
リニア中央新幹線を利用することができる「橋本」駅へも約19分！将来的に関西への移動も「東京」「新横浜」駅へ出なくても行くことができます！

小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境。
周辺には「アメリア稲城ショッピングセンター」や「稲城中央公園」「よみうりランド」など休日に多くの人で賑わう施設があります。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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