稲城市東長沼2633 61街区3-1　新築分譲住宅　全4棟[20000399448]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

現地販売会開催

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弊社限定公開！お気軽にお問い合わせください。

CONCEPTコンセプト

【弊社限定公開物件】ZEH水準仕様住宅！住宅性能評価書取得物件！

限定4棟販売中！～スカイテラス南山～

建物完成イメージパース

【全体区画図】

周辺環境が整った緑豊かな地に敷地面積144㎡（43坪）超の立地に限定4棟が登場！
耐震等級3取得、ZEH水準仕様住宅なので長く安心して暮らせます！

【建物完成イメージパース】

各敷地面積144㎡超の広々とした立地に全4棟が登場します！カースペース2台分確保されています！

現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！

【外観】（3月末撮影）

南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！

現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
周辺環境が整った緑豊かな地に敷地面積144㎡（43坪）超の立地に限定4棟が登場！
耐震等級3取得、ZEH水準仕様住宅なので長く安心して暮らせます！
【1号棟】
Plan：4LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース2台
敷地面積：145㎡（43.86坪）
建物面積：104.12㎡（31.49坪）
【2号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
【3号棟】
Plan：4LDK+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
【4号棟】
Plan：4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：101.02㎡（30.55坪）

LOCATION周辺環境

京王相模原線「稲城」駅
1,020m
城山保育園南山
560m
京王リトナード稲城店
1,090m
稲城市立南山小学校
800m
稲城市立稲城第三中学校
1,800m
サザンヒルズこども園
500m
にじいろ保育園　矢野口
1,400m
ブーランジェリーメゾンユキ
630m
ヤオコー稲城南山店
540m
ファミリーマート京王稲城駅前店
980m

ACCESSアクセス

【Access】

PHOTO現場写真

【建物完成イメージパース】（1-4号棟）
京王相模原線「稲城」駅徒歩18分の立地。
調布駅まで電車10分で行くことが可能！
【内観完成イメージパース】（1号棟）
LDK17帖の間取りプラン。キッチン周辺にはパントリー、床下収納が備わっています！収納スペース豊富でキッチンまわりがスッキリします！
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【外観】（3月末撮影）
ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！
現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
【1号棟】
Plan：4LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース2台
敷地面積：145㎡（43.86坪）
建物面積：104.12㎡（31.49坪）
【2号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
【3号棟】
Plan：4LDK+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
【4号棟】
Plan：4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：101.02㎡（30.55坪）
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）
ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！
南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）
各居室に収納が備わっており、普段使わないような物を置いておけるので、居室を広く利用出来ます！
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）
スーパーが徒歩圏内にあるので、いつでもお買い物に行けて普段の生活を豊かにしてくれます！
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【外観】（3月中旬撮影）
耐震等級3取得している地震に強い邸宅！地震が多い日本でも安心して暮らせます！
現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
【外観】（3月末撮影）
設計・建設住宅性能評価書取得。耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されているものです。
現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
【外観】（3月中旬撮影）
南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！
現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
【外観】（3月中旬撮影）
各敷地面積144㎡超の広々とした立地に全4棟が登場します！カースペース2台分確保されています！
現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！

OUTLINE物件概要・画像

価格	6,477万円（税込）〜6,577万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都稲城市東長沼2634 南山61街区3-1
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩18分南武線「稲城長沼」駅徒歩33分南武線「南多摩」駅3.6km
間取	4LDK～4LDK+カースペース2台
土地面積	144m² ～ 145m² 実測
建物面積	101.02m² ～ 104.33m² 実測
販売戸数	4戸
総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年9月
バルコニー	南向き
建物現況	建築中
建築確認番号	TKK確済24-1058号、他
駐車スペース	2台
引渡時期	相談
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道西側6M公道に接道
小学校区	稲城市立南山小学校（800m）
中学校区	稲城市立稲城第三中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

情報更新日: 2025年04月22日

次回更新予定日: 2025年05月06日

取引条件有効期限: 2025年05月06日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフ: 高橋　諒太

【弊社限定公開！】現地販売会実施中！
耐震等級3取得、ZEH水準仕様住宅。
稲城市の閑静な環境に佇む自然豊かな地。前面道路6ｍ公道に面して陽光と開放感溢れる立地に全4棟が登場！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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