稲城市東長沼2633　61街区3-1　新築分譲住宅　全4棟[20000399448]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

オープンハウス開催

毎週土日祝開催

9:00〜16:00

直接現地へご来場ください

弊社限定公開！お気軽にお問い合わせください。

CONCEPTコンセプト

【外観】

敷地144㎡（43坪）×建物104㎡（31坪）×南向き整形地。車2台駐車可能収納豊富なプランニング。

【LDK：2号棟】

断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様住宅！

※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【LDK：2号棟】

南向きの開放的なリビングは庭先が開けているため、明るく居心地のいい陽だまり空間

【住宅性能評価6項目最高等級取得】

定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
周辺環境が整った緑豊かな地に敷地面積144㎡（43坪）超の立地に限定3棟が登場！
耐震等級3取得、ZEH水準仕様住宅なので長く安心して暮らせます！
【2号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）

LOCATION周辺環境

京王相模原線「稲城」駅
1,020m
城山保育園南山
560m
京王リトナード稲城店
1,090m
稲城市立南山小学校
800m
稲城市立稲城第三中学校
1,800m
サザンヒルズこども園
500m
にじいろ保育園　矢野口
1,400m
ブーランジェリーメゾンユキ
630m
ヤオコー稲城南山店
540m
ファミリーマート京王稲城駅前店
980m

ACCESSアクセス

【Access】
京王相模原線「稲城」駅から「新宿」「渋谷」駅までの快適アクセス。
都心部だけでなく神奈川方面へのアクセスも整った充実環境。
リニア中央新幹線を利用できる「橋本」駅へも約18分！

PHOTO現場写真

【外観】
【LDK 18帖：2号棟】
【LDK 18帖：2号棟】
【LDK 18帖：2号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Kitchen：2号棟】
【Room 7.25帖：2号棟】
【Room 7.25帖：2号棟】
【Room 7.25帖：2号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】
～スカイテラス南山～
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
【2号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）
2号棟【外観】
2号棟【LDK：18帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
2号棟【LDK：18帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
2号棟【LDK：18帖】
2号棟【LDK：18帖】
2号棟【LDK：18帖】
2号棟【LDK：18帖】
2号棟【LDK：18帖】
2号棟【Kitchen】
2号棟【Kitchen】
2号棟【Room：5.25帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
2号棟【Room：5.25帖】
2号棟【Room：7.25帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
2号棟【Room：7.25帖】
2号棟【Room：7.25帖】
2号棟【Room：7.25帖】
2号棟【ウォークインクローゼット】
2号棟【Balcony】
2号棟【Balcony】
2号棟【外観】
2号棟【外観】
【2号棟】
Plan：4LDK+2WIC+SIC+カースペース2台
敷地面積：144㎡（43.56坪）
建物面積：104.33㎡（31.55坪）

OUTLINE物件概要・画像

価格	5,377万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都稲城市東長沼2634 南山61街区3-1
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩16分南武線「稲城長沼」駅徒歩33分南武線「南多摩」駅3.6km
間取	4LDK+カースペース2台
土地面積	144m² 実測
建物面積	104.33m² 実測
販売戸数	1戸
総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年6月
バルコニー	南向き
建物現況	完成済
建築確認番号	TKK確済24-1059号
駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道西側6M公道に接道
小学校区	稲城市立南山小学校（800m）
中学校区	稲城市立稲城第三中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

情報更新日: 2025年12月07日

次回更新予定日: 2025年12月20日

取引条件有効期限: 2025年12月20日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより

【弊社限定販売物件】土日祝日は現地販売会実施中！
開発が進むスカイテラス南山の閑静な住宅街に佇む限定4邸が誕生！
最終1棟販売となりました！

都心へのアクセス良好！
「稲城」駅から「新宿」駅まで約27分で行くことが可能。「調布」駅まで直通約8分で行けるので、通勤通学にも便利な立地です！
リニア中央新幹線を利用することができる「橋本」駅へも約19分！将来的に関西への移動も「東京」「新横浜」駅へ出なくても行くことができます！

小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境。
周辺には「アメリア稲城ショッピングセンター」や「稲城中央公園」「よみうりランド」など休日に多くの人で賑わう施設があります。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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