新築一戸建て NEW

荒川区町屋4丁目16-7付近　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/11/05　次回更新予定日：2026/11/19

価　格4,480万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都荒川区町屋４丁目16-7付近オープンハウス

交　通都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩6分

【外観】 【DK：9.1帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【Room：4.8帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【Roof Balcony】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【間取り図】 Plan：3DK+ルーフバルコニー 土地面積：26.71㎡（8.07坪） 建物面積：52.99㎡（16.02坪）
おすすめ
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計4台エアコン付き！入居後すぐに使える設備が整った、暮らしやすさが魅力の住まい。
当日や平日のご案内希望にもご対応致します！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分の希少立地

POINT2. 両面道路×3階建て×ルーフバルコニー付きの開放感溢れる住まい

POINT3. リビングに床暖房搭載、浄水器搭載キッチン、浴室乾燥機など設備仕様が豊富

POINT4. 制震ダンパー「MAMORY」が採用された繰り返す地震に強い構造

POINT5. 商業施設や教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーション

担当スタッフより

物件担当より
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都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分の希少立地
両面道路×3階建て×ルーフバルコニー付きの開放感溢れる住まいが誕生！
リビングに床暖房搭載、浄水器搭載キッチン、浴室乾燥機など設備仕様が豊富。
計4台エアコン付きなので入居後すぐに快適な新生活を送れます。
制震ダンパー「MAMORY」が採用された繰り返す地震に強い構造で非常時も安心です。
物件周辺は商業施設や教育施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーション。
都市部へも出やすいので通勤通学だけではなく、休日のショッピングやおでかけなども気軽に楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金
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ボーナス返済
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000476457

所在地 東京都荒川区町屋４丁目16-7付近
交通 都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分
京成本線「町屋」駅徒歩10分
間取 3DK+ルーフバルコニー (DK9.1帖、洋室4.8帖、洋室3.6帖、洋室2.7帖)
土地面積 26.71m² 実測
建物面積 52.99m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年10月
建物現況 完成済 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側4.9M道路に接道
北西側4M道路に接道		 小学校区 荒川区立第四峡田小学校（500m）
中学校区 荒川区立第五中学校（950m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済全室2面採光全居室収納屋上ワイドバルコニー複層ガラス床暖房浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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