新築一戸建て

足立区花畑4丁目7-8　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/11/06　次回更新予定日：2026/11/20

価　格5,998万円（税込）

所在地東京都足立区花畑４丁目7-8

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス18分停歩3分

【土日祝現地販売会実施中】
当日や平日のご案内希望にもご対応致します！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅、JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅までバスで利用可能な立地！バス停まで徒歩3分

POINT2. ZEH水準仕様住宅でLDK18帖×4部屋のファミリープラン！WICやFC、パントリーなど収納豊富な設計で居住空間を広く活用可能

POINT3. 北東角地に佇む、ビルトインガレージ付きの住まい！陽当たり・通風良好で快適な暮らしを望めます。

POINT4. 食洗器や浴室暖房乾燥機、玄関ピタットキーなど設備仕様が豊富なワンランク上の住まい

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すべての画像

【イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【施工例：LDK】
【施工例：Room】
【区画図】
【間取り図】3SLDK+2FC+Pantry+ビルトインガレージ
【外観：11月上旬撮影】
【外観：11月上旬撮影】
【外観：11月上旬撮影】

【前面道路】
【前面道路】
【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】

【施工例：Toilet】
【施工例：Room】
【施工例：Room】
【施工例：Entrance】

担当スタッフより

物件担当より: 【土日祝日は現地販売会実施中】
落ち着いた街並みと生活利便性が調和した花畑エリアに位置し、毎日の暮らしを快適に支えてくれる住環境が魅力のロケーションです。
最寄り駅となる東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅方面へはバスを利用でき、駅までの移動をスマートにサポート。さらに、六町駅・北千住駅・綾瀬駅方面へもバス路線が設定されており、通勤・通学や休日のお出かけなど、目的に応じて交通手段を選びやすいエリアです。花畑周辺では、地域の交通利便性を高める取り組みも行われています。
コープみらい徒歩3分、業務スーパー徒歩7分と、日々の買い物に便利な店舗が身近に揃う暮らしやすいロケーション。食料品や日用品を気軽に買い足せるため、忙しい毎日にも嬉しい住環境です。徒歩圏内で普段の買い物を済ませやすく、家事や子育ての時間にもゆとりを生み出してくれます。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000473654

所在地	東京都足立区花畑４丁目7-8
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス18分バス停「花畑三丁目」停歩3分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩27分常磐線「綾瀬」駅バス30分バス停「花畑三丁目」停歩3分
間取	3SLDK+WIC+2FC+Pantry+ビルトインガレージ (LDK18.6帖、洋室6.1帖、洋室5.1帖、洋室5帖、S7.8帖)
土地面積	69.87m² 実測
建物面積	131.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年12月中旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-2137号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側10M公道に接道東側4M公道に接道
小学校区	足立区立花畑西小学校（90m）	中学校区	足立区立花畑中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約20.6万円/年
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地高台平坦地緑豊かな住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光庭床下収納2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキービルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。