◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分の立地！

◆ LDK11.7帖の3LDK＋WICの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室乾燥機・浄水器・WICなどの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 世田谷区立駒繋小学校　徒歩4分
◎ 世田谷区立三宿中学校　徒歩10分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000467321

所在地	東京都世田谷区下馬１丁目20-17
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK11.7帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.0帖)
専有面積	63.99m² (壁芯)
バルコニー面積	12.64m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全33戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 7階部分	築年・入居	1996年6月築
施工会社	株式会社フジタ	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,030円／月	修繕積立金	23,830円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	あり　料金：26,000 ～ 28,000円／月	駐輪場料金	400円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	世田谷区立駒繋小学校（300m）	中学校区	世田谷区立三宿中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 フロアタイル(洗面所・トイレ)、クロス全面張替、ユニットバス交換、キッチン水栓、洗面化粧台　など 内装:（2026年5月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） レースカーテン設置、玄関収納交換、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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