中古マンション

グランスイート三軒茶屋スカイテラス　リノベーションマンション　最上階

情報更新日：2026/04/10　次回更新予定日：2026/04/24

価　格9,499万円（税込）

所在地東京都世田谷区上馬１丁目13-6［周辺地図］

交　通東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

【外観】
緑豊かな植栽に囲まれたエントランスは、訪れる人を穏やかな気持ちで迎えてくれます。洗練されたデザインは、都会的な暮らしに調和しながら、上質な毎日を予感させます。

【LDK：12.7帖】
洗練されたデザインと穏やかな色合いが調和し、心地よい安らぎを感じさせる空間。間仕切り越しに広がるのは、落ち着いた雰囲気に満ちたもう一つのスペース。

【Kitchen】
食洗機搭載システムキッチン。
木目の温もりと洗練されたデザインが調和する空間は、日々の暮らしに穏やかな安らぎをもたらします。自然な光が優しく広がり、心地よい雰囲気を演出します。

【Room：4.7帖】
洗練されたデザインと落ち着いた色調が調和する空間。窓の外に広がる開放的な眺望が、日々の暮らしに彩りを与えます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、「三軒茶屋」駅徒歩10分で利用できる好立地

POINT2. 2014年築の丸紅旧分譲「グランスイート」シリーズの南東向き14階最上階物件！

POINT3. 2026年2月にリノベーションを行っているため、内装きれいな状態で引渡可能！

POINT4. 床暖房、食洗器、浴室乾燥機が搭載！家具、照明、エアコンなども付いてきます！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

～リノベーション内容～
LDK意匠壁+照明追加、クロス張替え、建具一部交換、タンクレストイレ交換、磁器タイル新規設置、新規エアコン設置

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【外観】緑豊かな植栽に囲まれたエントランスは、訪れる人を穏やかな気持ちで迎えてくれます。洗練されたデザインは、都会的な暮らしに調和しながら、上質な毎日を予感させます。
【LDK：12.7帖】洗練されたデザインと穏やかな色合いが調和し、心地よい安らぎを感じさせる空間。間仕切り越しに広がるのは、落ち着いた雰囲気に満ちたもう一つのスペース。
【Kitchen】食洗機搭載システムキッチン。木目の温もりと洗練されたデザインが調和する空間は、日々の暮らしに穏やかな安らぎをもたらします。自然な光が優しく広がり、心地よい雰囲気を演出します。
【Room：4.7帖】洗練されたデザインと落ち着いた色調が調和する空間。窓の外に広がる開放的な眺望が、日々の暮らしに彩りを与えます。
【間取り図】2LDK
【LDK：12.7帖】
【LDK：12.7帖】
【Kitchen】

【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：4.7帖】
【Room：4.7帖】
【Room：5.6帖】
【Room：5.6帖】
【Room：5.6帖】

【Room：5.6帖】
【Balcony】
【住戸からの眺望】
【Entrance】
【Entrance】
【Balcony】
【Balcony】
郵便受け

【外観】
【外観】
【TVモニター付インターフォン】

設備ギャラリー

【TVモニター付インターフォン】

物件詳細情報

物件No.20000448713

所在地	東京都世田谷区上馬１丁目13-6
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分東急東横線「学芸大学」駅徒歩30分
間取	2LDK (LDK12.7帖、洋室5.6帖、洋室4.7帖)
専有面積	54.74m² (壁芯)
バルコニー面積	10.29m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全52戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分	築年・入居	2014年2月築
施工会社	丸紅株式会社旧分譲	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	定期借地地上権借地料5060円/月、残存期間38年借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、賃料改定額は事前協議により決定借地権の譲渡・転貸可（地主承諾、承諾要、承諾料不要）
管理費	13,500円／月	修繕積立金	7,120円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：20,000 ～ 25,000円／月	ペット	可
インターネット使用料	1,705円／月	原状回復積立金	4,170円／月
小学校区	世田谷区立旭小学校（550m）	中学校区	世田谷区立駒留中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工トイレ内装:（2026年2月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）備考: LDK意匠壁+照明追加、クロス張替え、建具一部交換、タンクレストイレ交換、磁器タイル新規設置、新規エアコン設置
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅前面棟無最上階リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニー複層ガラスリノベーション床暖房食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレタンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター全居室フローリング高速ネット対応保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。