




現地販売会開催
毎週土日祝開催
10:00〜16:00
事前に必ずお問い合わせください
弊社限定公開!見学予約随時受付中!モデルハウスもご案内可能!
CONCEPTコンセプト
主要道路へのアクセスと駅近の利便性を兼ね備えた好立地。毎日の暮らしが快適に整うバランスの良い住環境
エリアの利便性を高めている『東八道路』の存在。車での移動がしやすく、都心や三鷹・調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。週末のレジャーや家族での外出もスムーズに楽しめます。駅アクセスと車移動の両方が快適なため、ライフスタイルに合わせて移動手段を柔軟に選べる点は、『牟礼1丁目』ならではの強み
造成イメージパース
高仕様なプランニングでずっと安心して暮らせる住まいで、敷地を最大限に生かしたファミリー向けプランをご提案
断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしが叶います。構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。プラン・カラーセレクトのご相談可能!より理想に近い住まいを建築可能です。
建物プラン例
ACCESSアクセス
-
【路線図】
・「吉祥寺」駅へ直通約5分
・「渋谷」駅へ直通約19分
・「新宿」駅へ約25分ー京王線「明大前」駅乗り換え
・「東京」駅へ約42分ーJR中央・総武線「吉祥寺」駅乗り換え
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 6,077万円〜6,377万円(土地のみの価格です)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼1丁目11-2付近 |
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分〜15分 京王線「千歳烏山」駅バス13分 バス停「牟礼前」停歩5分 中央線「吉祥寺」駅バス21分 バス停「下本宿」停歩6分 |
| 土地面積 | 102.04m² ~ 104.06m² 実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 全10区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側5.7M公道に接道 5M道路に接道 |
| 小学校区 | 三鷹市立北野小学校(870m) |
| 中学校区 | 三鷹市立第六中学校(1250m) |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
- 情報更新日
- 2026年06月29日
- 次回更新予定日
- 2026年07月13日
- 取引条件有効期限
- 2026年07月13日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
2026/06/29
車×電車の交通利便と緑豊かな住環境が整った、上質な暮らしが叶う全10区画の開発分譲地が販売開始!現地見学・建物プレゼンテーション・モデルハウス見学会随時受付中!
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
【弊社限定公開】~土日祝日現地販売会実施中~
急行停車駅「久我山」駅徒歩15分の立地『三鷹市牟礼1丁目』に全10区画の分譲地が誕生!東八道路へのアクセスと「吉祥寺」「渋谷」駅への電車移動の快適さを両立した、ライフスタイルに応える立地。
落ち着いた住宅街の中にありながら、日常の利便性と快適な移動環境を兼ね備えた住みやすいエリア。最寄りとなる京王井の頭線「久我山」駅へは徒歩14~15分で、「吉祥寺」や「渋谷」方面へのアクセスもスムーズ。「新宿」「東京」「大手町」「品川」駅など、都心へ通勤する方にとっても、程よい距離感と落ち着いた住環境を両立できる魅力的なロケーション。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在し、日々の買い物がしやすい点も大きな特徴です。
さらに、エリアの利便性を高めているのが「東八道路」の存在です。車での移動がしやすく、都心や三鷹・調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。週末のレジャーや家族での外出もスムーズに楽しめます。駅アクセスと車移動の両方が快適なため、ライフスタイルに合わせて移動手段を柔軟に選べる点は、牟礼1丁目ならではの強みといえます。
モデルハウス見学会随時受付中!建物プレゼンテーションのご案内も一緒に可能。
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください!
急行停車駅「久我山」駅徒歩15分の立地『三鷹市牟礼1丁目』に全10区画の分譲地が誕生!東八道路へのアクセスと「吉祥寺」「渋谷」駅への電車移動の快適さを両立した、ライフスタイルに応える立地。
落ち着いた住宅街の中にありながら、日常の利便性と快適な移動環境を兼ね備えた住みやすいエリア。最寄りとなる京王井の頭線「久我山」駅へは徒歩14~15分で、「吉祥寺」や「渋谷」方面へのアクセスもスムーズ。「新宿」「東京」「大手町」「品川」駅など、都心へ通勤する方にとっても、程よい距離感と落ち着いた住環境を両立できる魅力的なロケーション。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在し、日々の買い物がしやすい点も大きな特徴です。
さらに、エリアの利便性を高めているのが「東八道路」の存在です。車での移動がしやすく、都心や三鷹・調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。週末のレジャーや家族での外出もスムーズに楽しめます。駅アクセスと車移動の両方が快適なため、ライフスタイルに合わせて移動手段を柔軟に選べる点は、牟礼1丁目ならではの強みといえます。
モデルハウス見学会随時受付中!建物プレゼンテーションのご案内も一緒に可能。
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください!
- 新宿 不動産 TOP
- 三鷹市牟礼1丁目11-2付近 建築条件付き売地 全10区画
















































落ち着いた住宅街の中にありながら、日常の利便性と快適な移動環境を兼ね備えた住みやすいエリア『三鷹市牟礼1丁目』に全10区画の開発分譲地が誕生
最寄りとなる京王井の頭線「久我山」駅へは徒歩14~15分で、「吉祥寺」や「渋谷」方面へのアクセスもスムーズ。都心へ通勤する方にとっても、程よい距離感と落ち着いた住環境を両立できる魅力的なロケーションです。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在し、日々の買い物がしやすい点も大きな特徴
京王井の頭線「久我山」駅