土地

2号地三鷹市新川2丁目　建築条件付き売地　全4区画

情報更新日：2026/08/07　次回更新予定日：2026/08/21

価　格4,977万円（土地のみの価格です）

所在地東京都三鷹市新川２丁目［周辺地図］

交　通京王線「仙川」駅バス13分停歩9分

【参考プラン：2号地】
Plan：3LDK+カースペース2台
建物参考価格：2000万円
建物面積：83㎡

【弊社限定公開】
土地建物総額6677万円～分譲可能！建築条件外しご相談可能です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

◆ 敷地100～110㎡（30～33坪）の全4区画の分譲地。整形地・角地が揃い、自由にプランを組むことができます

◆ 参考プランでは、LDK18帖超の3～4LDKファミリープランにカースペースを備えたゆとりあるプランニング

◆ 商業施設や教育施設など徒歩圏内に揃った良住環境！京王線「仙川」駅やJR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅が利用可能な立地

◆ 近くに中央道・首都高が通っており、「調布IC」「高井戸IC」へのアクセスも良好な立地

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【参考プラン：2号地】 Plan：3LDK+カースペース2台建物参考価格：2000万円建物面積：83㎡
【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】フリープラン×カラーセレクト対応！
土地建物総額6677万円～分譲可能！
京王線「仙川」駅やJR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅が利用可能な立地に敷地30坪超の宅地が限定4区画誕生。
理想のプランを組みやすい整形地や角地が揃った宅地、開放的なロケーションを生かした住まいが建築可能！

カースペースや大容量収納が備わったLDK18帖超の3～4LDK、ゆとりあるファミリー向け参考プランをご用意。
耐震等級3、住宅性能表示制度6項目最高等級の取得を前提とした高品質な建物プランをご提案。
また、建築条件外しのご相談可能！ハウスメーカーからプラン、カラーセレクトまで自由自在。お客様のライフスタイルに合った理想のマイホームが建築可能です！

物件周辺は商業施設や教育施設など徒歩圏内に揃った良住環境！自然豊かな公園が徒歩圏内に充実している緑豊かでのびのびとした立地。総合病院が徒歩圏内なので病気やケガの際も安心です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000459492-002

所在地	東京都三鷹市新川２丁目
交通	京王線「仙川」駅バス13分バス停「新川団地中央」停歩9分中央線「吉祥寺」駅バス21分バス停「新川団地中央」停歩9分京王線「調布」駅バス23分バス停「アジア・アフリカ語学院前」停歩13分
土地面積	100m²
販売区画数	4区画	総区画数	全4区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
小学校区	三鷹市立第一小学校（1200m）	中学校区	三鷹市立第六中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。