リプラス株式会社

新築一戸建て

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世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟

  • 世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 メインイメージ1
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世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 メインイメージ1
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世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 メインイメージ5
現地販売会開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定公開!諸条件ご相談可能物件!

CONCEPTコンセプト

ー世田谷区の穏やかな街並みと豊かな自然環境が調和したエリア、閑静な住宅街の南東角地に新築分譲住宅が限定3棟誕生!ー

東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地に4LDKファミリープランの新築分譲住宅が限定3棟誕生!
都心の利便性からほどよい距離を保ち、静穏な住環境が広がるエリア。
落ち着いた時間の流れの中で、丁寧な暮らしを楽しめます。

世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 コンセプトイメージ1

ー住む人の生活に寄り添ったプランニングで叶う、心地よい余白のある暮らしー

全棟LDK15帖以上の4LDKファミリープラン。
家事効率が向上する水回り集約設計やコミュニケーションの取りやすさに配慮したカウンターキッチンなど、暮らしやすさを考えられたプランニング。

世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 コンセプトイメージ2

ー高品質な建物プランで実現させる安心して永く暮らせる住まいー

設計・建設住宅性能評価書取得!
耐震等級3など、住宅性能表示制度6項目最高等級取得した高品質な住宅。

世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 コンセプトイメージ3

ー都心へのアクセス良好。自然豊かで過ごしやすい、子育て世帯にも人気の落ち着いたロケーションー

都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい立地。
商業施設徒歩10分圏内、教育施設徒歩14分圏内と暮らしやすい環境。
少し足を伸ばせば多摩川や「砧公園」など、自然が楽しめる緑豊かな周辺環境。

世田谷区宇奈根2丁目23-26付近 新築分譲住宅 全3棟 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【全体区画図】

    【全体区画図】

  • 【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【C号棟】4LDK+カースペース

    【C号棟】4LDK+カースペース

LOCATION周辺環境

  • 小田急線「成城学園前」駅

    小田急線「成城学園前」駅

    2,260m

  • 東急田園都市線「二子玉川」駅

    東急田園都市線「二子玉川」駅

    2,780m

  • 小田急小田原線「狛江」駅

    小田急小田原線「狛江」駅

    2,820m

  • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅

    小田急小田原線「和泉多摩川」駅

    2,890m

  • 全日食チェーン 喜多見店

    全日食チェーン 喜多見店

    760m

  • ボン・ヴィサージュ砧店

    ボン・ヴィサージュ砧店

    830m

  • 世田谷区立喜多見中学校

    世田谷区立喜多見中学校

    900m

  • 世田谷区立砧南小学校

    世田谷区立砧南小学校

    1,100m

  • 宇奈根なごやか園

    宇奈根なごやか園

    340m

  • 喜多見バオバブ保育園

    喜多見バオバブ保育園

    530m

  • 宇奈根龍王公園

    宇奈根龍王公園

    400m

  • 宇奈根ハンカチ公園

    宇奈根ハンカチ公園

    450m

  • 小梅保育園

    小梅保育園

    920m

  • 岩戸川南公園

    岩戸川南公園

    1,110m

  • 世田谷区立鎌田図書館

    世田谷区立鎌田図書館

    1,150m

ACCESSアクセス

  • 【Access】
    【Access】

PHOTO現場写真

  • 【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

    【建物イメージパース】
    ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

  • 【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

    【建物イメージパース】
    ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

  • 【建物イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

    【建物イメージパース】
    ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

  • 【外観:6月中旬撮影】

    【外観:6月中旬撮影】

  • 【外観:6月中旬撮影】

    【外観:6月中旬撮影】

  • 【外観:6月中旬撮影】

    【外観:6月中旬撮影】

  • 【前面道路】

    【前面道路】

  • 【前面道路】

    【前面道路】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Wash Room】

    【施工例:Wash Room】

  • 【施工例:Wash Room】

    【施工例:Wash Room】

  • 【施工例:Bath Room】

    【施工例:Bath Room】

  • 【施工例:Bath Room】

    【施工例:Bath Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Entrance】

    【施工例:Entrance】

  • 【施工例:Entrance】

    【施工例:Entrance】

  • 【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【C号棟】4LDK+カースペース

    【C号棟】4LDK+カースペース

  • 【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【A号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

    【B号棟】4LDK+Pantry+カースペース

  • 【C号棟】4LDK+カースペース

    【C号棟】4LDK+カースペース

OUTLINE物件概要・画像

価格6,490万円(税込)〜6,890万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区宇奈根2丁目23-26付近
交通東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス9分 バス停「宇奈根地区会館」停歩2分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス16分 バス停「下宿」停歩10分
間取4LDK~4LDK + (+Pantry)+カースペース
土地面積105.7m² ~ 107.66m² 実測
建物面積84.04m² ~ 85.7m² 実測
販売戸数3戸
総戸数全3戸
構造・規模木造 2階建て
築年・入居2026年10月
バルコニー 南向き
建物現況建築中
建築確認番号第HPA-26-05641-1号、他
駐車スペース1台(カースペース)
引渡時期相談
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%/40%
容積率100%/80%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道南側4M道路に接道
東側4M道路に接道
小学校区世田谷区立砧南小学校(1100m)
中学校区世田谷区立喜多見中学校(900m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項高度地区、準防火地域、風致地区
情報更新日
2026年06月12日
次回更新予定日
2026年06月26日
取引条件有効期限
2026年06月26日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,490万円〜6,890万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】~土日祝日は現地販売会実施中~
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」駅が利用可能!
バスを利用すれば東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「和泉多摩川」「狛江」駅など多くの駅を利用可能な立地!
閑静な住宅街の開放的な南東向き角地に4LDKファミリープランの新築分譲住宅が限定3棟誕生!

家族一人一部屋が叶う全棟LDK15帖超の4LDKファミリープラン。
水回り集約設計やカウンターキッチンなど家事効率や家族との暮らしやすさに配慮されたプランニング。
全室2面採光や全居室収納付きなど、日々の生活がより良くなる設計が盛り込まれたプランで建てられています。

設計・建設住宅性能評価書取得。
耐震等級3など、住宅性能表示制度6項目最高等級取得の高品質。
品質面でも安心して永く暮らせる住まいとなっています。

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。