◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「上北沢」駅まで徒歩9分の立地！

◆ 土地面積：91.60㎡（27.70坪）

◆ 建ぺい率60％・容積率200％

◆ 延床面積95.75㎡（28.96坪）の建物を建築可能！LDK21帖超えの4LDKのプランが組めます！　

～学区～
◎ 世田谷区立八幡山小学校　徒歩8分
◎ 世田谷区立緑丘中学校　徒歩9分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000455661

所在地	東京都世田谷区上北沢１丁目
交通	京王線「上北沢」駅徒歩9分
土地面積	71.6m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	事前確認済	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	造成済
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側4M道路に接道 北側4.5M道路に接道	小学校区	世田谷区立八幡山小学校（640m）
中学校区	世田谷区立緑丘中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域　第二種高度地区　景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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