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世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画

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世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画 メインイメージ1
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現地販売会開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定公開！諸条件ご相談可能物

CONCEPTコンセプト

自然豊かな閑静な住宅街「世田谷区北烏山」に全9区画の開発分譲地が誕生。全区画南向きの日当たり良好立地。敷地27坪～36坪の好きな宅地を選べる分譲地
京王線特急停車駅「千歳烏山」駅が利用でき都心へのアクセス良好、教育・公園・地域コミュニティが整った住環境。世田谷アドレスながら、比較的検討しやすい価格帯×子育てしやすい落ち着いた住環境が理由で子育て世帯に選ばれやすい街並み

画像：宅地造成イメージパース

世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画 コンセプトイメージ1

京王線急行停車駅「千歳烏山」駅までバス約9分、京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅バス約15分、「三鷹台」駅徒歩20分、JR中央線「吉祥寺」駅バス約26分、「三鷹」駅バス約29分で利用可能
「新宿」駅最短約16分、「渋谷」駅最短約23分、「東京」駅約40分、「品川」駅約43分で通うことができる都心へのアクセス良好な利便性の高い立地

画像：京王線「千歳烏山」駅 ・・・ 小田急バス乗車6分「北野水無」停歩3分

世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画 コンセプトイメージ2

物件周辺は野菜直売所のようなあると嬉しい施設や業務スーパー、フーズマーケットさえき、コープ牟礼、などの買い物施設が徒歩10分圏内に充実。また、公園や遊歩道といった四季折々の自然を楽しめる施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな落ち着いた街並み。
小中学校や保育園・幼稚園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる住環境となっています

画像：業務スーパー 三鷹店 ・・・ 徒歩5分

世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画 コンセプトイメージ3

本現場は建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談ができるため、ライフスタイルに合った間取りプランで理想の暮らしに近づけることができます。
建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランや家事動線の良い水回り集約設計などをご用意

画像：建物プラン例 ・・・ 建物参考価格 2003万円

世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【全体区画図】

    【全体区画図】

  • 【参考プラン：1号地】 Plan：4LDK+Pantry+Loft

    【参考プラン：1号地】
    Plan：4LDK+Pantry+Loft

  • 【参考プラン：2号地】 Plan：3LDK+WIC+Pantry+Loft

    【参考プラン：2号地】
    Plan：3LDK+WIC+Pantry+Loft

  • 【参考プラン：6号地】 Plan：3LDK+2WIC

    【参考プラン：6号地】
    Plan：3LDK+2WIC

  • 【参考プラン：7号地】 Plan：3LDK+3WIC+Pantry

    【参考プラン：7号地】
    Plan：3LDK+3WIC+Pantry

  • 【参考プラン：8号地】 Plan：3LDK+WIC+Loft

    【参考プラン：8号地】
    Plan：3LDK+WIC+Loft

  • 【参考プラン：9号地】 Plan：4LDK+WIC+Pantry

    【参考プラン：9号地】
    Plan：4LDK+WIC+Pantry

LOCATION周辺環境

  • 京王井の頭線「久我山」駅

    京王井の頭線「久我山」駅

    1,600m

  • 京王井の頭線「三鷹台」駅

    京王井の頭線「三鷹台」駅

    1,600m

  • 京王線「千歳烏山」駅

    京王線「千歳烏山」駅

    2,250m

  • JR中央線「三鷹」駅

    JR中央線「三鷹」駅

    3,770m

  • JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅

    JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅

    3,160m

  • 世田谷区立烏山中学校

    世田谷区立烏山中学校

    2,000m

  • 世田谷区立給田小学校

    世田谷区立給田小学校

    1,500m

  • 第２小羊チャイルドセンター

    第２小羊チャイルドセンター

    650m

  • にじいろ保育園三鷹牟礼

    にじいろ保育園三鷹牟礼

    830m

  • 三鷹赤とんぼ保育園

    三鷹赤とんぼ保育園

    1,110m

  • ケンパ井の頭保育園

    ケンパ井の頭保育園

    1,660m

  • 業務スーパー三鷹店

    業務スーパー三鷹店

    340m

  • さえき 北烏山食品館

    さえき　北烏山食品館

    370m

  • コープみらい コープ牟礼店

    コープみらい コープ牟礼店

    630m

  • サンドラッグ三鷹牟礼店

    サンドラッグ三鷹牟礼店

    840m

ACCESSアクセス

  • 【現地周辺案内図】

    「世田谷区立北烏山七丁目もっこく公園」から約40ｍの閑静な住宅地に全9区画の開発分譲地が誕生。
    バス停「北野水無」「牟礼前」まで徒歩3分、「北野小東」徒歩5分。「東八道路」と「烏山通り」へすぐ出ることができるので、車での移動が多い方にもお勧めできる立地です。

    【現地周辺案内図】
  • 【路線図】

    京王線急行停車駅「千歳烏山」駅までバス約9分、京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅バス約15分、「三鷹台」駅徒歩20分、JR中央線「吉祥寺」駅バス約26分、「三鷹」駅バス約29分で利用可能。
    「新宿」駅最短約16分、「渋谷」駅最短約23分、「東京」駅約40分、「品川」駅約43分で通うことができる都心へのアクセス良好な利便性の高い立地。

    【路線図】
  • 【各バス停 時刻表】
    「千歳烏山」「久我山」「三鷹」駅へ向かう6～9時台のバス便は1時間に5本以上あるので、通勤通学がスムーズに行うことができます。夕方帰宅時間から22時台にも多くのバス便が確保された快適に過ごせる立地です。
    【各バス停 時刻表】 「千歳烏山」「久我山」「三鷹」駅へ向かう6～9時台のバス便は1時間に5本以上あるので、通勤通学がスムーズに行うことができます。夕方帰宅時間から22時台にも多くのバス便が確保された快適に過ごせる立地です。

EXAMPLE施工例

建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能
理想の暮らしに近づけることができます

  • 施工例：LDK

    施工例：LDK

  • 施工例：LDK

    施工例：LDK

  • 施工例：LDK

    施工例：LDK

  • 施工例：LDK

    施工例：LDK

  • 施工例：Kitchen

    施工例：Kitchen

  • 施工例：Kitchen

    施工例：Kitchen

  • 施工例：Wash Room

    施工例：Wash Room

  • 施工例：Wash Room

    施工例：Wash Room

  • 施工例：Bath Room

    施工例：Bath Room

  • 施工例：Room

    施工例：Room

  • 施工例：Room

    施工例：Room

  • 施工例：Room

    施工例：Room

  • 施工例：Entrance

    施工例：Entrance

  • 施工例：Entrance

    施工例：Entrance

  • 施工例：Entrance

    施工例：Entrance

SPEC設備仕様

断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様
長く安心して暮らせる高品質な建物をご提案

  • 全棟ZEH水準

    全棟ZEH水準

  • 断熱性能

    断熱性能

  • エネルギー消費

    エネルギー消費

  • 住宅性能表示6項目最高等級取得

    住宅性能表示6項目最高等級取得

  • 耐震性能

    耐震性能

  • 耐風性能

    耐風性能

  • 劣化性能

    劣化性能

  • 維持管理

    維持管理

  • 環境性能

    環境性能

OUTLINE物件概要・画像

価格未定
所在地東京都世田谷区北烏山７丁目31付近
交通京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
京王線「千歳烏山」駅バス6分 バス停「北野水無」停歩3分
中央線「吉祥寺」駅バス21分 バス停「北野小東」停歩5分
土地面積90.04m² ～ 120.58m² 実測
販売区画数9区画
総区画数全9区画
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50％
容積率100％
都市計画市街化区域
建築条件建築条件付
地目宅地
最適用途住宅用地
現況造成中
引渡時期相談
引渡条件更地渡し
権利種類所有権
接道南東側6M公道に接道
西側5M公道に接道
南側5M道路に接道
小学校区世田谷区立給田小学校（1500m）
中学校区世田谷区立烏山中学校（2000m）
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
情報更新日
2026年04月21日
次回更新予定日
2026年05月05日
取引条件有効期限
2026年05月05日
  • ※この広告は予告広告です。
    販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

NEWSお知らせ

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】
自然豊かな閑静な住宅地「世田谷区北烏山」に全9区画の開発分譲地が誕生。世田谷区アドレスながら、比較的検討しやすい価格帯×子育てしやすい落ち着いた住環境が理由で子育て世帯に選ばれやすい街並み。
京王線急行停車駅「千歳烏山」駅までバス約9分、京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅徒歩20分、「三鷹台」駅徒歩20分、JR中央線「吉祥寺」駅バス約26分、「三鷹」駅バス約29分で利用可能。「新宿」駅最短約16分、「渋谷」駅最短約23分、「東京」駅約40分、「品川」駅約43分で通うことができる都心へのアクセス良好な利便性の高い立地。
物件周辺は野菜直売所のようなあると嬉しい施設や業務スーパー、フーズマーケットさえき、コープ牟礼、などの買い物施設が徒歩10分圏内に充実。また、公園や遊歩道といった四季折々の自然を楽しめる施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな落ち着いた街並み。
小中学校や保育園・幼稚園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる住環境となっています。

全区画南向きの日当たり良好立地。敷地27坪～36坪の好きな宅地を選べる分譲地。本現場は建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談ができるため、ライフスタイルに合った間取りプランで理想の暮らしに近づけることができます。
また、建築条件外しのご相談可能なため、お好みのハウスメーカーでマイホームを建てることが可能。
建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランや家事動線の良い水回り集約設計などをご用意しています。


物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！