新築一戸建て

三鷹市新川2丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/24

価　格6,280万円（税込）

所在地東京都三鷹市新川２丁目［周辺地図］

交　通京王線「仙川」駅バス7分停歩12分

【外観】
JR中央線「吉祥寺」駅、京王線「仙川」駅がバス利用可能な立地にZEH水準住宅が堂々完成！耐震等級3を取得。制震ダンパー搭載の揺れに強い安心の住まいです！即日ご案内可能！

【LDK：14.75帖】
温かみのある木目調と、石壁の質感が心地よい調和を生む広々とした空間。自然光が優しく注ぎ込み、穏やかな時間が流れる住まいです。

【Kitchen】
食洗器搭載システムキッチン。
木調の天井が温もりを感じさせる、洗練された空間。明るさを取り込みつつ、落ち着いた色合いが調和し、心地よい暮らしを予感させます。

【Room：6帖】
太陽光発電・温水式床暖房・食洗機など日々の暮らしをより快適にする便利な設備が充実。小屋裏収納やウォークインクローゼットなど大容量収納も豊富に備わった住まい。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「吉祥寺」駅、京王線「仙川」駅が利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地！

POINT2. 耐震等級3取得・制震ダンパーが備わった地震に強い安心の住まい。

POINT3. 小屋裏収納・ウォークインクローゼットなど、モノが増えても安心の大容量収納が豊富な3LDKファミリープラン！

POINT4. 断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準の家族でずっと快適に暮らせる住まい。

POINT5. コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩4分と買い物施設が気軽に行き来できる徒歩圏内に点在している住環境！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【外観】 JR中央線「吉祥寺」駅、京王線「仙川」駅がバス利用可能な立地にZEH水準住宅が堂々完成！耐震等級3を取得。制震ダンパー搭載の揺れに強い安心の住まいです！即日ご案内可能！
【LDK：14.75帖】温かみのある木目調と、石壁の質感が心地よい調和を生む広々とした空間。自然光が優しく注ぎ込み、穏やかな時間が流れる住まいです。
【Kitchen】食洗器搭載システムキッチン。木調の天井が温もりを感じさせる、洗練された空間。明るさを取り込みつつ、落ち着いた色合いが調和し、心地よい暮らしを予感させます。
【Room：6帖】太陽光発電・温水式床暖房・食洗機など日々の暮らしをより快適にする便利な設備が充実。小屋裏収納やウォークインクローゼットなど大容量収納も豊富に備わった住まい。
【間取り図】3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース
【区画図】
【外観】
【Wash Room】

【Bath Room】
【Toilet】
【Room：7.25帖】
【Room：4.5帖】
【Room：6帖】
【ウォークインクローゼット】
【小屋裏収納】
【Balcony】

【Entrance】
【庭】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
【省エネ性能ラベル】
【省エネ性能ラベル】

設備ギャラリー

【【省エネ性能ラベル】】【【省エネ性能ラベル】】【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

物件担当より: 【即日ご案内可能】
JR中央線「吉祥寺」駅、京王線「仙川」駅が利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地にZEH水準住宅が堂々完成！
温水式床暖房+太陽光発電搭載！食洗機などの暮らしがより快適になる設備が充実。
小屋裏収納・ウォークインクローゼットなど、モノが増えても安心の大容量収納が豊富な3LDKファミリープランで暮らしやすい住宅となっています！

物件周辺はコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩4分と買い物施設が気軽に行き来できる徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000445009

所在地	東京都三鷹市新川２丁目
交通	京王線「仙川」駅バス7分バス停「新川団地中央」停歩12分中央線「吉祥寺」駅バス28分バス停「新川団地中央」停歩12分総武線「三鷹」駅バス25分バス停「新川団地中央」停歩12分
間取	3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース (LDK14.75帖、洋室7.25帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	94.24m² 実測
建物面積	74.92m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	東三鷹学園　三鷹市立北野小学校（1090m）
中学校区	東三鷹学園三鷹市立第六中学校（475m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	文化財保護法、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスジェットバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システムノンホルムアルデヒド24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。