新築一戸建て

3号棟葛飾区西新小岩3丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2026/02/14　次回更新予定日：2026/02/28

価　格5,980万円（税込）

所在地東京都葛飾区西新小岩３丁目［周辺地図］

交　通総武線「新小岩」駅徒歩18分

【即日ご案内可能】
ＪＲ総武線「新小岩」駅にアクセス可能な立地に佇む邸宅が限定3邸で誕生！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 長期優良住宅、設計性能評価書取得で安心して永く暮らせる住まい

POINT2. LDK18帖超の4LDKプラン！2～3階建ての各棟異なる設計で、暮らしに合った住まいを選べます。

POINT3. 全棟南向きで陽当たり良好！ワイドバルコニーも備わった開放的な空間

POINT4. WICやFC、パントリーなど収納豊富なプランニング

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すべての画像

【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
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【間取り図】4LDK+WIC+SIC+Pantry+FCL+ワイドバルコニー+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ
【全体区画図】

担当スタッフより

物件担当より: 【即日ご案内可能】
JR総武線「新小岩」駅にアクセス可能な立地に収納豊富なファミリープランの限定3棟が販売開始！
アトリエ建築家が設計・監修した注文住宅のようなデザイン、広々としたバルコニーやウォークインクローゼットなどの大容量収納が備わったプランニング。
長期優良住宅・設計性能評価書取得で機能面でも安心して暮らせる住まいとなっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441657-003

所在地	東京都葛飾区西新小岩３丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩18分京成押上線「四ツ木」駅バス7分バス停「西新小岩」停歩5分京成押上線「四ツ木」駅徒歩25分
間取	4LDK+WIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ (LDK19.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖)
土地面積	81.25m² 実測
建物面積	119.02m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1T建02912号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年6月)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	旧法地上権借地料13519円/月、期間20年	接道	東側4M道路に接道
小学校区	葛飾区立上平井小学校（400m）	中学校区	葛飾区立新小岩中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上長期優良住宅全居室収納吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。