◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩6分の立地！

◆ LDK12帖超えの2SLDK+WICの間取りプラン！

◆ 大型食洗機・床暖房などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 志村坂下小学校　
◎ 志村第三中学校　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000436767

所在地	東京都板橋区坂下１丁目35-24
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
間取	2SLDK+WIC (LDK12.9帖、洋室6.7帖、S4.7帖、S4.6帖)
専有面積	79.48m²
バルコニー面積	8.6m² 東向き
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	2001年4月築
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,700円／月	修繕積立金	15,900円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
小学校区	志村坂下小学校（500m）	中学校区	志村第三中学校（350m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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