【オーナーチェンジ物件】
～東京建物(株)旧分譲ブリリアシリーズ～
表面利回り3.2％、家賃21.7万円

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分、東武東上線「成増」駅徒歩7分！池袋や渋谷・東京までのアクセス良好な利便性が高い立地！

POINT2. 床暖房や食洗機付きカウンターキッチン、手摺付の浴槽など設備豊富な3LDKのプランニング。

POINT3. 地下駐車場に宅配ボックス、キッズルームなど共用設備や施設が充実。

POINT4. 物件周辺はスーパー徒歩3分。「ニトリ成増店」徒歩4分と商業施設が徒歩圏内に充実している暮らしやすい環境。

POINT5. 幼稚園徒歩2分、保育園徒歩7分、小学校・中学校が徒歩8分と教育施設がお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に揃っている共働きの子育て世帯でも安心の住環境。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8120万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438027

所在地	東京都板橋区成増１丁目36-1
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東武東上線「成増」駅徒歩7分 都営大江戸線「光が丘」駅バス11分 バス停「地下鉄成増駅」停歩9分
間取	3LDK+WIC (LDK16帖、洋室6.5帖、洋室5.1帖、和室6帖)
専有面積	75.75m² (壁芯)
バルコニー面積	14.8m²
販売戸数	1戸	総戸数	全222戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 地下1階 2階部分	築年・入居	2008年4月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	その他	管理費	11,000円／月
修繕積立金	16,740円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：13,000 ～ 23,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	板橋区立成増小学校（650m）
中学校区	板橋区立赤塚第二中学校（750m）	取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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