新築一戸建て

三鷹市牟礼5丁目　新築分譲住宅　全3棟

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/29　取引条件有効期限：2026/04/29

価　格7,599万円（税込）〜8,799万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都三鷹市牟礼５丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分

【外観】 【LDK：1号棟】 【LDK：2号棟】【LDK：3号棟】【キッチン：1号棟】
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDKは全棟17.2帖以上！棟によって部屋数や収納のプランが異なるのでライフスタイルに合わせてお選びいただけます！

POINT2. 全棟がコミュニケーションを重視したリビング階段＆カウンターキッチン！家族の会話が弾みやすい造り！

POINT3. 食洗機付きカウンターキッチンで面倒な作業時間を短縮、空いた時間でより充実した毎日を過ごせます！

POINT4. 業務スーパー徒歩3分、コープみらい徒歩3分・コンビニ徒歩3分！さらに徒歩圏内には飲食店やいちご農園がある利便性が高い立地！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

各棟の情報をクリックすると詳細や写真をより見ることができます！

担当スタッフより

物件担当より
京王井の頭線「三鷹台」駅・「久我山」駅が利用可能な立地に新築分譲住宅 全3棟が登場！
全棟LDK17.2帖以上！棟によって部屋数や収納数など特色がありますのでお客様の理想のライフスタイルに合わせてお選びいただけます！
リビング階段とカウンターキッチンは全棟共通となっており、家族間のコミュニケーションが取りやすく会話が弾みやすい造りとなっております！
また、カウンターキッチンは食洗機付きとなっており、面倒な作業時間を短縮し、空いた時間でより充実した日々を過ごせるような工夫がされています。
物件周辺は業務スーパー徒歩3分、コープみらい徒歩3分・コンビニ徒歩3分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内にございます！
さらに徒歩圏内には飲食店やいちご農園など日々の生活にちょっとした彩りを与えてくれる施設もある暮らしやすい住環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7599万円〜8799万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000428543

所在地 東京都三鷹市牟礼５丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分
間取 3LDK～4LDK+WIC+カースペース2台
土地面積 100.64m² ～ 140.87m² 実測
建物面積 86.27m² ～ 91.06m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年1月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建06632号、他 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 40％／60％
容積率 80％／160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側4M道路に接道
南側4M道路に接道
北側4.5M道路に接道
小学校区 東三鷹学園　三鷹市立北野小学校（850m） 中学校区 東三鷹学園 三鷹市立第六中学校（750m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
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