新築一戸建て

杉並区善福寺4丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2025/12/01　次回更新予定日：2025/12/15

価　格1億980万円（税込）

所在地東京都杉並区善福寺４丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分

【間取り図】
Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+小屋裏収納+カースペース2台
土地面積：97.79ｍ2（29.58坪）
建物面積：97.07ｍ2（29.36坪）

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得の高仕様な邸宅

POINT2. 陽当たり・通風良好な全居室南向きにLDK20帖の広々とした開放的な間取りプラン

POINT3. WICやSIC、パントリー、小屋裏収納など収納豊富なプラン

POINT4. カースペース2台分のゆとりがある宅地

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すべての画像

【LDK：20.47帖】
【Kitchen】
【Room：8帖】
【間取り図】 Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+小屋裏収納+カースペース2台土地面積：97.79ｍ2（29.58坪）建物面積：97.07ｍ2（29.36坪）
【区画図】
【外観】
【外観】
【LDK：20.47帖】

【LDK：20.47帖】
【LDK：20.47帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】

【Room：10.36帖】
【Room：10.36帖】
【小屋裏収納】
【小屋裏収納】
【Balcony】
【Balcony】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】
耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得の高仕様な邸宅で、永く安心して暮らせる住まいとなっております！
陽当たり・通風良好な全居室南向きにLDK20帖の広々とした開放的な間取りプラン！
WICやSIC、パントリー、小屋裏収納など収納豊富なプランで大きな荷物や普段使わないような物などを置く場所に困りません！
スーパーやコンビニなども商業施設は徒歩4分圏内！
幼稚園や保育園、小学校など教育施設も徒歩8分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となります！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.20000424544

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分
間取	2LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+小屋裏収納+カースペース2台 (LDK20.47帖、洋室10.36帖、洋室8帖)
土地面積	97.79m² 実測
建物面積	97.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	杉並区立桃井第四小学校（480m）
中学校区	杉並区立井草中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。