中古住宅

世田谷区南烏山1丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2026/02/05　次回更新予定日：2026/02/19

価　格7,099万円（税込）

所在地東京都世田谷区南烏山１丁目［周辺地図］

交　通京王線「芦花公園」駅徒歩5分

【LDK：11.1帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「芦花公園」駅まで徒歩5分・「八幡山」駅まで徒歩7分の立地！

◆ 徒歩7分圏内に教育施設・スーパー・コンビニ・公園が揃う、暮らしに便利な住環境♪

◆ 食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など家事楽設備あり◎水回り集中同動線で家事効率UP◎

◆ 11帖超えLDK＋4面採光＋バルコニーによる、明るく開放感のある広々リビング♪

◆ 全居室6帖＋収納＆クローゼット付き◎

～学区～
◎ 世田谷区立芦花小学校　徒歩13分
◎ 世田谷区立芦花中学校　徒歩7分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観】
【LDK：11.1帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：11.1帖】
【Kitchen】
【Room：6帖】
【間取り図】3LDK+カースペース
【外観】
【外観】

【LDK：11.1帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：11.1帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：11.1帖】
【LDK：11.1帖】
【LDK：11.1帖】
【LDK：11.1帖】
【Kitchen】
【Wash Room】

【Bath Room】
【Toilet】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】

【Room：6帖】
【Entrance】
【前面道路】
【前面道路】
【浴室暖房換気乾燥機】

設備ギャラリー

【浴室暖房換気乾燥機】

担当スタッフより

物件担当より: 【見学予約受付中】
京王線「芦花公園」駅徒歩5分、「八幡山」駅徒歩7分の好立地に佇む、リフォーム中古戸建！
3階建3LDKプラン！南向きで陽当り良好の住まいです！全居室に大容量の収納が設けられているので、住まい全体をスッキリとさせることができます。
キッチン・洗面・浴室・バルコニーが2階に集約しており、生活動線が整っているので効率よく家事を行えます。

小学校まで徒歩13分、中学校徒歩7分、保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在しているので、子育て世帯にも安心して過ごせる立地です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設も徒歩圏内にあるので、気軽に買いへ出掛けられます！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000420874

所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5分京王線「八幡山」駅徒歩7分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩21分
間取	3LDK+カースペース (LDK11.1帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	50.05m² 公簿 (私道0.4m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	88.02m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1998年11月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
小学校区	世田谷区立芦花小学校（1000m）	中学校区	世田谷区立芦花中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年8月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年8月）施工屋根、外壁備考: 洗濯用水栓、照明器具、スイッチコンセント、分電盤、ハウスクリーニング（施工完了年月：2025年8月）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み南向き全室2面採光3面採光全居室収納食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン独立型キッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。