新築一戸建て

2号棟練馬区貫井3丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/12/03　次回更新予定日：2025/12/17

価　格8,099万円（税込）

所在地東京都練馬区貫井３丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDK16.7帖以上！3面採光と吹抜がさらに開放感溢れる空間を演出しています！2階なのでプライバシーも守れます！

POINT2. スペースを無駄にしないロフト付き物件！収納としてはもちろん、お客様次第で様々な使い方ができます！

POINT3. ビルトインガレージでお車も汚れずお車での移動もより快適にスムーズになります！

POINT4. 小学校・中学校が徒歩7分圏内！お子様の足でも安心して通える距離にあります！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

各棟の情報をクリックすると詳細や写真をより見ることができます！

すべての画像

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
2号棟　2LDK+2S+ロフト+ビルトインガレージ
【区画図】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩9分！小中学校まで徒歩10分圏内！スーパー・コンビニ徒歩7分圏内！農産物直売所が近所にある暮らしやすい環境に立地している物件です。
プライバシーを守れる2階リビングは16.7帖以上、3面採光と吹抜で開放感溢れる空間となっています。
カウンターキッチンとリビング階段設計でコミュニケーションを重視した造りとなっており、ロフトとリビング収納でいつでもすっきりと片付いた空間が叶います。
ロフトは収納以外でも様々な使い方ができますので、お客様の理想の生活に合わせてご利用になれます。
駐車スペースはビルトインガレージなのでお車が汚れにくく、雨の日でもお車での移動の準備がしやすくなっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405751-002

所在地	東京都練馬区貫井３丁目
交通	西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分
間取	2LDK+2S+ロフト+ビルトインガレージ (LDK16.7帖、洋室5.5帖、洋室5帖、S6.5帖、S5帖)
土地面積	93.02m² 実測
建物面積	103.8m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建10926号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	練馬区立練馬第二小学校（550m）	中学校区	練馬区立貫井中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光3面採光床下収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。