新築一戸建て

練馬区石神井台8丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2025/05/18　次回更新予定日：2025/06/01　取引条件有効期限：2025/06/01

価　格5,980万円（税込）〜6,880万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都練馬区石神井台８丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分

【外観】1号棟（4月撮影） 【外観】（4月撮影） 【LDK：18帖】 【Kitchen】 食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。 1号棟　3LDK+WIC+カースペース
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDK18帖以上！3面採光で日当たり良好の居心地良い空間です！

POINT2. 全居室6帖以上！さらに収納付きでいつでもすっきり片付いたそれぞれの空間が叶います！

POINT3. カースペース付き物件！お車での通勤・送り迎え・買い物からお出かけまで、よりスムーズになります！

POINT4. 小学校徒歩3分！お子様の足でも安心して通える距離にあります！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

田頭　孟士
田頭　孟士
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分、「上石神井」駅徒歩25分の場所にある物件です。
全棟LDK18帖以上、さらに全居室が6帖以上で収納付きとなってますので個々の空間と家族団らんのスペースを大切にしたいご家族様にぴったりな物件でしょう。
カースペースもありますので、近隣の駐車場を借りたりすることもなく、お車での移動もよりスムーズになります。
小学校徒歩3分！コンビニ・スーパーが徒歩5分の距離にありますので生活しやすい環境といえるでしょう。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円〜6880万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000404820

所在地 東京都練馬区石神井台８丁目
交通 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩25分
間取 3LDK～3LDK+カースペース
土地面積 100.16m² ～ 105.14m² 実測
建物面積 91.75m² ～ 94.39m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年3月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建01571号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側4M公道に接道
小学校区 練馬区立石神井台小学校（193m） 中学校区 練馬区立関中学校（1020m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅南向き全室南向き3面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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