新築一戸建て

練馬区西大泉4丁目　新築分譲住宅　限定1棟

情報更新日：2025/04/25　次回更新予定日：2025/05/09

価　格4,680万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都練馬区西大泉４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「大泉学園」駅バス10分 停歩4分

【外観】 【LDK：15.37帖】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。 【LDK：15.37帖】 【Kitchen】 2SLDK+カースペース
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDK15.37帖！収納豊富でいつでも綺麗なリビングが叶います！

POINT2. 防犯カメラ付きなので不審な訪問も安心して対処できます！

POINT3. 太陽光発電設備搭載！停電に強く省エネに配慮した住宅です！

POINT4. 小学校徒歩2分！通学も安心の距離感です！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

担当スタッフより

佐々木　大河
佐々木　大河
バス停「大泉第三小学校」まで徒歩4分のところにある物件です。
TVモニター付きインターホンと防犯カメラがあるので突然の不審な訪問者も安心して対処できるでしょう。
人感センサー付き玄関灯もあるので暗い中の帰宅も安心です。
窓もシャッター付きなので台風などの風災にも備えられる家といえるかと思います。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【☎フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000402847

所在地 東京都練馬区西大泉４丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅バス10分 バス停「大泉第三小学校前」停歩4分
間取 2SLDK+カースペース (LDK15.37帖、洋室5.75帖、洋室5.12帖、S6.12帖)
土地面積 82.01m² 実測
建物面積 77.75m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年3月
バルコニー 東向き 建物現況 完成済
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4.5M公道に接道 小学校区 練馬区立大森第三小学校（140m）
中学校区 練馬区立大泉西中学校（700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最低限度有

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システムノンホルムアルデヒド防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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