新築一戸建て

練馬区大泉学園町7丁目　新築分譲住宅　全10区画

情報更新日：2025/03/15　次回更新予定日：2025/03/29　取引条件有効期限：2025/03/29

価　格4,680万円（税込）〜5,380万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都練馬区大泉学園町７丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「大泉学園」駅バス9分 停歩7分

【外観：2月撮影】 【外観：2月撮影】 【外観：2月撮影】 【LDK：15帖以上(棟による)】 【Kitchen】
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～おすすめポイント～

◆ 西武池袋線「大泉学園」駅までバス9分停歩7分の立地！

◆ LDK15帖超えの3LDK＋カースペース（＋ウォークインクローゼット、パントリー（棟による））の間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 練馬区立大泉桜学園・大泉学園桜小学校　徒歩4分
◎ 練馬区立大泉桜学園・大泉学園桜中学校　徒歩4分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

担当スタッフより

海老澤　友寧
海老澤　友寧
西武池袋線「大泉学園」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
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フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円〜5380万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000393292

所在地 東京都練馬区大泉学園町７丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅バス9分 バス停「都民農園セコニック」停歩7分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 107.1m² ～ 119.93m² 実測
建物面積 79.48m² ～ 96.05m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全10戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年9月中旬
建物現況 完成済 建築確認番号 第23UDI1W建05017号他、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 即引渡可
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％／60％ 容積率 100％／300％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側5.7M公道に接道
南側5.7M公道に接道
南側5.4M公道に接道
北側3M公道に接道		 小学校区 練馬区立大泉桜学園・大泉学園桜 小学校（470m）
中学校区 練馬区立大泉桜学園・大泉学園桜 中学校（330m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造南向き全室南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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