新築一戸建て

三鷹市上連雀6丁目　新築分譲住宅　全6棟　【ZEH水準仕様住宅】

情報更新日：2025/10/31　次回更新予定日：2025/11/14　取引条件有効期限：2025/11/14

価　格8,390万円（税込）〜8,690万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都三鷹市上連雀６丁目［周辺地図］

交　通中央線「吉祥寺」駅バス29分 停歩3分

【外観】 【LDK 17帖：1号棟】 【Kitchen：1号棟】 【全体区画図】 車2台駐車可能なゆとりある敷地。車だけでなく、バイクや自転車などを止めておくことも可能。各御家庭に合った暮らしを望めます。【1号棟】 Plan：3LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台
おすすめ
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【弊社特薦物件】
未来を見据えたZEH水準仕様住宅の6邸が誕生！

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◆　◇　おすすめPOINT　◇　◆

POINT1．　JR中央線「三鷹」駅、「武蔵境」駅がバス利用で2駅2路線利用可能です。「新宿」駅など都心にも乗り換えなしで行けます。

POINT2．　商業施設や教育施設など至近に点在して、周辺環境が充実しています。

POINT3．　敷地面積は107㎡（32坪）超の為、カースペースが2台分設けられるるゆとりがあります。（2号棟のみカースペース1台）

POINT4．　WICやSIC、全居室に収納スペースが備わっている邸宅。居室を広く利用可能にしてくれます。（棟による）

◆　　◇　　◆　　◇　　　◆　　◇　　◆

担当スタッフより

物件担当より
長く安心して暮らしやすい住環境を創り上げてくれるZEH水準仕様住宅が全6棟登場！
高い省エネ性能を持っているので、通常の住宅に比べ、電力などの消費を大幅に抑えることができ、毎月の光熱費が大きく削減されます！
また、耐震等級などが含まれた7項目が最高等級を取得しています！
周辺環境も徒歩13分圏内に施設が充実しているので、生活が豊かにしてくれる住環境です！
即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8390万円〜8690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402264

所在地 東京都三鷹市上連雀６丁目
交通 中央線「吉祥寺」駅バス29分 バス停「野崎」停歩3分
中央線「三鷹」駅バス17分 バス停「医師会館」停歩4分
中央線「武蔵境」駅バス13分 バス停「医師会館」停歩4分
間取 3LDK～4LDK+カースペース
土地面積 107.8m² ～ 108m² 実測
建物面積 83.43m² ～ 86.12m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年8月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-01747-1号、他 駐車スペース あり
引渡時期 即引渡可 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M公道に接道
西側4M公道に接道
小学校区 三鷹中央学園 三鷹市立第七小学校（480m） 中学校区 三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校（960m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、高度地区
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅全室南向き全室2面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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