新築一戸建て

3号棟江戸川区南小岩2丁目　新築分譲住宅　全5棟

情報更新日：2025/07/05　次回更新予定日：2025/07/19

価　格6,050万円（税込）

所在地東京都江戸川区南小岩２丁目［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩19分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR総武線「南小岩」駅まで徒歩19分、京成線「江戸川」駅まで徒歩29分、バス停「東小岩一丁目」まで停歩3分の立地！

◆ LDK13帖超えの4～5LDK＋ウォークインクローゼット＋ワイドバルコニー+カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗器・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 江戸川区立南小岩第二小学校　徒歩2分
◎ 江戸川区立小岩第二中学校　徒歩4分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観】
【LDK：13帖】
【Kitchen】
【全体区画図】
3号棟　5LDK+ビルトインガレージ
【外観】
【LDK：13帖】
【LDK：13帖】

【LDK：13帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【Room：5帖】
【Room：5帖】
【Room：7帖】
【Room：7帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Room：5帖】
【Room：5帖】

【Balcony】
【Balcony】
【Balcony】
【Balcony】
【Entrance】
【Entrance】
【前面道路】
【前面道路】

【前面道路】

担当スタッフより

荒木　裕太: JR総武線「南小岩」駅・京成線「江戸川」駅が利用可能な立地！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000399492-003

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩19分総武線「小岩」駅バス8分バス停「東新小岩1丁目」停歩3分京成本線「江戸川」駅徒歩29分
間取	5LDK+ビルトインガレージ (LDK13帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	70.2m² 実測
建物面積	70.2m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5.4M道路に接道	小学校区	江戸川区立南小岩第二小学校（130m）
中学校区	江戸川区立小岩第二中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上3面採光床下収納2面以上バルコニー複層ガラス床暖房浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキービルトガレージノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。