◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩20分、東京ディズニーランドまで車で25分の立地！

◆ 徒歩10分圏内に教育施設・スーパー・コンビニ・薬局がある、充実した住環境♪

◆ WIC＋SIC＋パントリーと収納充実◎

◆ 食洗器と浴室乾燥暖房機など、便利な家事楽設備◎


～学区～
◎ 江戸川区立春江小学校　徒歩12分
◎ 江戸川区立春江中学校　徒歩7分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000397835

所在地	東京都江戸川区春江町２丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩20分
間取	3LDK + WIC+SIC+パントリー/4LDK可 (LDK18.6帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室4.7帖、洋室4.5帖)
土地面積	71.35m² 実測
建物面積	108.98m² 実測
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2025年5月中旬	バルコニー	南西向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4083号
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	239.2％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5.9M公道に接道	小学校区	江戸川区立春江小学校（950m）
中学校区	江戸川区立春江中学校（550m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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