◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 徒歩7分圏内に教育施設・商業施設・郵便局・公園が揃う、お子様がいるご家庭も安心・便利な住環境♪

◆ 全居室収納付き＋小屋裏収納＋床下収納庫と収納充実◎

◆ 柔らかく明るい陽光が降り注ぐトップライト付き洋室♪

◆ 勾配天井＋バルコニーにより開放感のあるリビング！


～学区～
◎ 練馬区立大泉第三小学校　徒歩4分
◎ 練馬区立大泉中学校　徒歩7分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

• すべて(6)
• 外観･パース(5)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399476

所在地	東京都練馬区西大泉３丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス15分 バス停「大泉学園第三小」停歩4分
間取	4LDK + 小屋裏収納+床下収納庫 (LDK15.8帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	100.75m² 実測
建物面積	88.2m² 実測
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年4月上旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第R06確認建築練馬区00009号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	51％	容積率	107％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	練馬区立大泉第三小学校（270m）
中学校区	練馬区立大泉西中学校（530m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー